Helle 3-Zimmer-Wohnung in Vilshofen!

94474 Vilshofen

630,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94474 Vilshofen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Online-ID
5630542
Anbieter-ID
1/20/317-317/0268
Stand vom
06.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.260,00 €
Netto­kalt­miete
630,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108,10 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.12.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese 3-Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern.
Wenn Sie die Wohnung betreten gelangen Sie in die Diele. Von hieraus befindet sich rechter Hand das WC und gleich daneben das Badezimmer.
Geradeaus gelangen Sie in das Schlafzimmer.
Linker Hand geht es in die Küche etwas weiter und das Wohn-/ Esszimmer und das Kinderzimmer.
Den großzügigen Balkon kann man über das Wohnzimmer oder das Schlafzimmer betreten.

Eine Garage ergänzt dieses tolle Angebot.


Lage

Die Stadt Vilshofen an der Donau ist mit ihren rund 16.800 Einwohnern die größte Stadt im Passauer Land. Sie liegt am Rande des südlichen Bayerischen Waldes, dort wo Vils und Wolfach in die Donau münden. Die Oberzentren Passau und Regensburg sind ca. 20 bzw. knapp 100 km entfernt und sind schnell über die Bundesstraße 8 (ca. 2,5 km entfernt) bzw. über die Bundesautobahn A3 (ca. 10 km entfernt) zu erreichen. Auch die Bahnverbindung in die Landeshauptstadt München ist gut ausgebaut, stündlich starten hier Züge in die knapp 2 stündige Fahrt.

VILSHOFEN BIETET BESTE INFRASTRUKTUR

Rund um die Stadt befinden sich zur Nahversorgung diverse Einkaufsmärkte, ebenso stehen mehrere Apotheken, Hausärzte und Zahnärzte zur Verfügung. Ein Krankenhaus sowie diverse Fachärzte sind ebenfalls in der Stadt anzutreffen. Ferner gibt es Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschulen und Gymnasium, also alles was zur schulischen Ausbildung gehört. Im nahen Passau und Deggendorf befinden sich auch eine Universität bzw. Fachhochschule.
Vilshofen bietet zudem ein großes Erholungszentrum mit Freibad und Hallenbad.

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