Helle 3,5 Zimmer Wohnung in Zweifamilienhaus mit Terrasse, Garten und Carport in Neustift

94036 Passau

1.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94036 Passau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3.5
Wohnfläche
110 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9123043
Stand vom
24.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.300,00 €
Warm­miete
1.350,00 €
Netto­kalt­miete
1.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Laminat
Massivbauweise
offene Küche
Baujahr
2018
Baujahr laut Energieausweis
2018
Primärer Energieträger
Strom
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit viel Platz und Zugang zur Terrasse. Über einen Durchgang gelangt man zur neuwertigen, hochwertig eingerichteten Küche mit angeschlossener Speise. In den Küchenraum integriert ist das Esszimmer, das mit einer gemütlichen Essecke ausgestattet werden kann. Über die Diele erreicht man das Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide, sowie einen weiteren Raum, der als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das große Tageslichtbad ist mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken ausgestattet. Die Wohnung wurde 2018 fertiggestellt, ist nach KfW55 Standard gebaut und verfügt über eine eigene, energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung. Zur Wohnung gehören ein Garten mit knapp 200qm, eine Terrasse mit ca 20qm, ein Carport, in dem auch große Autos Platz finden und ein Abstellraum unterhalb des Carports. Highlight der Wohnung ist ein Pizzaofen im Garten für ambitionierte Pizzabäcker:innen. Bushaltestelle quasi vor der Haustüre.

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Herr Peter Stömmer

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