gut geschnittenes 1-Zimmer-App. in Bergen

83346 Bergen

163.500,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83346 Bergen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
43 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6342018
Anbieter-ID
1/20/038-038/0004
Stand vom
27.06.2021
Kauf­preis
163.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
140,00 €
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110,20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.08.2027
Aus­stell­datum
23.08.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
letzte Modernisierung
1986
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses gut geschnittene 1-Zimmer-Appartement im ehemaligen "Chiemgau Hof" in Bergen anbieten zu können.
Der "Chiemgauhof" wurde 1986 nach WEG in 18 Eigentumswohnungen und einen Laden im EG aufgeteilt.

Die Wohnfläche, des zum Verkauf stehenden Appartements im Dachgeschoß, von ca. 43m² verteilt sich auf Flur, Küche, Bad mit Wanne sowie einen sehr gut geschnittenen und durch eine Wand mit Rundbuchen getrennten Wohn-/Schlafraum.
Das neue (2020) und große Velux-Dachfenster im Schlafbereich lädt zum Wolken- und Sternegucken ein.
Die anderen beiden Holz-Fenster sind ebenfalls neu (ca. 2013).
Die letzte größere Renovierung dürfte ca. im Jahr 1986 stattgefunden haben.

Beheizt wird das gesamte Haus mittels Öl-Zentral-Heizung, der Kessel stammt aus dem Jahr 1989.

Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 140,-- Euro, darin sind ca. 22,-- Euro zur Bildung von Rücklagen enthalten.
Der Stand der Rücklagen, Anteil Wohnung, beträgt zum 31.12.2019 1.085,67 Euro.

Im Kaufpreis enthalten sind eine geräumige Garage und ein Kellerabteil.
Die Waschmaschinen im Keller sowie ein Garten stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem bezaubernden Rohdiamanten und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.


Lage

Der Luftkurort Bergen im Chiemgau am Fuße des Hochfelln ( 1.669 m) liegt direkt an der A 8 von München nach Salzburg. Der liebenswerte Urlaubsort, mit ca. 4.800 Einwohnern, bietet für seine Urlaubsgäste eine ganze Menge. Es stehen ein sehr schön gelegenes Schwimmbad mit beheiztem Sportbecken, sowie ein Minigolfplatz im gepflegten Kurpark zur Verfügung. Für die Wanderer und Radfahrer bieten sich viele Möglichkeiten an, sowohl ins flache Land Richtung Chiemsee, als auch in die Chiemgauer Berge. Die Aussichtsterrasse des Chiemgaus der Hochfelln bietet im Sommer ideale Wandermöglichkeiten und im Winter das pure Skivergnügen. Leicht erreichbar ist der Hochfelln mit der Hochfellnseilbahn.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Anna Speicher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/038-038/0004 - vielen Dank!