Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

83278 Traunstein

298.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83278 Traunstein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig beziehbar
Online-ID
9721470
Anbieter-ID
1/20/038-038/010394
Stand vom
11.10.2024
Kauf­preis
298.000,00 €
Preis pro m²
4.138,89 €
Provision für Käufer
3 %
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89,30 kWhm2a
Gültig bis
28.01.2028
Aus­stell­datum
29.01.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Haslach anbieten zu dürfen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch viel Licht und die sofortige Beziehbarkeit!

Auf ca. 75 m² erwartet Sie ein einladender Wohn-Essbereich, der durch den Zugang zum sonnigen Süd-West Balkon perfekt ergänzt wird.
Genießen Sie den Sonnenuntergang von zu Hause.

Die Wohnung bietet außerdem ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss).

Bodenbeläge Parkett und Fliesen.

Als Stauraum dient das zugehörige, großes Kellerabteil.

Das Mehrparteienhaus wurde 1994 erbaut und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 281,-- inkl. Erbbauzins in Höhe von € 31,35.

Die Einbauküche samt Geräten ist im Kaufpreis beinhaltet.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für 25.000€ hinzuerworben werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Die große Kreisstadt an der Traun, mit ca. 20.530 Einwohnern, liegt 10 Kilometer östlich des Chiemsees und 15 Kilometer nördlich der oberbayerischen Alpen, im Herzen des Chiemgaus.
Traunstein ist mit mehr als 14.000 Arbeitsplätzen die „arbeitsplatzstärkste“ Stadt im Landkreis:
25 % aller Arbeitsplätze befinden sich hier. Allein über 6.000 Pendler kommen täglich zur Arbeit in die große Kreisstadt. In Traunstein treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Zudem hat Traunstein eine erstklassige medizinische Versorgung in der Stadt und in weiten Teilen der gesamten Region.
Doch auch Naturliebhaber kommen in Traunstein auf ihre Kosten: Die Stadt umgibt eine herrliche Landschaft mit Wäldern, Wiesen, Seen und Bergen.
Für Traunstein sind auch die Schulen und Bildungseinrichtungen ein wichtiger Standortfaktor, aber auch viele bekannte Unternehmen haben ihren Sitz in der Kreisstadt.
Im Zukunftsatlas 2016 belegte der Kreis Traunstein Platz 98 von 402 Landkreisen, Kommunalverbänden und kreisfreien Städten in Deutschland und zählt damit zu den Orten mit „Zukunftschancen“.

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Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Herr Tristan Leopold

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