Gut geführte Pension im Bayerischen Wald sucht Nachfolger

349.000,00 € Kauf
510 m2
94566 St. Oswald-Riedlhütte

Objektdaten

Adresse
94566 St. Oswald-Riedlhütte
Immobilien­typ
Pensionen, Gewerbe, Gastgewerbe
Gesamtfläche
510 m2
Baujahr
1890
Online-ID
3221435
Anbieter-ID
4025
Stand vom
19.12.2017
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
180.10 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
F

Die Pension wurde ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts auf einem ca. 1.315 m² großem Grundstück errichtet. Im Jahr 1970 erfolgte ein Um- und Ausbau und 2002 der Ausbau des Dachgeschosses, welches der jetzige Eigentümer als Privatwohnung nutzt. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf Wohn- und Essbereich, Bad mit WC sowie Wanne und Dusche, Küche, Schlafzimmer und Loggia. Zur Pension: 29 Gästebetten, verteilt auf 9 Doppelzimmer, 1 Dreibettzimmer, 2 Einzelzimmer, Ferienwohnung und ein 2-Zimmer Apartment. Alle Zimmer sind mit Dusche und WC, Fernseher und teilweise mit Balkon ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Küche, Aufenthaltsraum, Frühstücksraum, Büro, Rezeption, Sauna, Keller und Vorrats- und Hauswirtschaftsraum. Neben den vier Garagen finden Sie auch noch genügend Stellplätze vor. Beheizt wird die Pension mit einer Ölzentralheizung, wobei der Holzofen auch für enorm viel Wärme sorgt. Eine Solaranlage unterstützt die Warm-wasseraufbereitung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Ausstattung

Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 180,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl ÖZH

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