Grundstücke mit Traumlage in Passau - Haidenhof Nord
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Objektbeschreibung
Das Neubaugebiet in der "Prachatitzer Straße" liegt in herrlicher Lage im Passauer Stadtteil Haidenhof-Nord.
Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 535 bis ca. 1017 m² und bieten viel Raum um Ihre Vorstellungen in die Tat umzusetzen.
Ob Sie ein Ein- oder Zweifamilienhaus planen, hier können Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wände erfüllen.
Kindergarten und Schule, sowie die Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von etwa 1,5 km erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in etwa 0,5 km Entfernung gegeben.
Alles in Allem ein Baugebiet in ruhiger Lage, bei welchem Sie von der Stadtnähe profitieren.
Im Kaufpreis sind alle Erschließungskosten enthalten.
Die Herstellungsbeträge für die Wasserversorgung sind abhängig von der tatsächlichen Bebauung vom Käufer selbst zu tragen.
Die Grundstücke unterliegen einer Bauverpflichtung.
Hiernach ist die Vertragsparzelle innerhalb einer 5-Jahresfrist vom 01.02.2022 an gerechnet mindestens mit dem Rohbau des vorgesehenen Wohngebäudes gesetzeskonform zu bebauen.
Die Grundstücksgröße bzw. der Kaufpreis wurde aufgrund der Berechnungen im Bebauungsplan dargestellt. Mit endgültiger Vermessung der Wohnbaugrundstücke können sich hierbei noch Änderungen bzw. Verschiebungen ergeben.
Warten Sie nicht zu lange. Sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück.
Für Rückfragen stehen Ihnen gerne Anja Gierlinger (0851 398-1889) und Tobias Keim (0851 398-1878) zur Verfügung.
Lage
Haidenhof ist ein Ortsteil der bayrischen Dreiflüssestadt Passau und unterteilt sich in Haidenhof Nord und Haidenhof Süd. Der Ortsteil liegt an der Neuburger Straße zwischen St. Anton und Kohlbruck. Er befindet sich ortsnah zum Klinikum, zur Universität Passau und dem Schulzentrum. Vielfältige Sport- und Freizeitangebote, z.B. Fußball, Eishockey, Tennis und Ballett, sowie Schwimmen im PEB (Hallen- und Freibad, Sauna), Radwege an Donau und Inn sorgen für Kurzweil. Im Naherholungsgebiet Neuburger Wald sind Sie in wenigen Minuten. In Haidenhof finden Sie eine ideale Infrastruktur durch die Nähe zur Autobahn A3 und dem guten Stadtbusnetz, sowie beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte/Zahnärzte und Apotheken. Das Stadtzentrum erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Auto.
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Herr Tobias Keim
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