Grundstück mit genehmigtem B-Plan für 6 Spänner
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Energieausweis
Objektbeschreibung
Attraktives, ebenes Baugrundstück in guter Lage von Passau-Neustift. Das Grundstück ist bereits voll entwickelt und verfügt über einen genehmigten Bebauungsplan und einer bereits in Bau befindlicher Zufahrtsstraße. Glasfaser wurde bereits beantragt. Bereits genehmigt wurde ein 6 Spänner mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.125m² die dort gebaut werden kann. Tekturen natürlich möglich. Aufgrund der dort entstehenden Wohnfläche kann man von einem Gesamtverkaufserlös von € 4,8 - € 5,5 Mio. (je nach Ausstattungsklasse) ausgehen.
Lage
Tolle Lage in Passau. - Bushaltestelle direkt "vor der Tür" (Linie 9=>ZOB) - 500 Meter zum Neustift-Center - 800 Meter Grund- und Mittelschule - 5 PKW-Minutem zum nächsten Autobahnanschluss (A3) - knapp 10 PKW-Minuten in die City
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 22 166 011 - vielen Dank!