Grundstück mit genehmigtem B-Plan für 6 Spänner

94036 Passau

850.000,00 €
Kaufpreis
1.880 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94036 Passau
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
1.880 m2
Online-ID
7582514
Anbieter-ID
22 166 011
Stand vom
21.06.2022
Kauf­preis
850.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

Attraktives, ebenes Baugrundstück in guter Lage von Passau-Neustift. Das Grundstück ist bereits voll entwickelt und verfügt über einen genehmigten Bebauungsplan und einer bereits in Bau befindlicher Zufahrtsstraße. Glasfaser wurde bereits beantragt. Bereits genehmigt wurde ein 6 Spänner mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.125m² die dort gebaut werden kann. Tekturen natürlich möglich. Aufgrund der dort entstehenden Wohnfläche kann man von einem Gesamtverkaufserlös von € 4,8 - € 5,5 Mio. (je nach Ausstattungsklasse) ausgehen.


Lage

Tolle Lage in Passau. - Bushaltestelle direkt "vor der Tür" (Linie 9=>ZOB) - 500 Meter zum Neustift-Center - 800 Meter Grund- und Mittelschule - 5 PKW-Minutem zum nächsten Autobahnanschluss (A3) - knapp 10 PKW-Minuten in die City

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mathias Zank

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 22 166 011 - vielen Dank!