Grundstück in herrlicher Aussichtslage/Südlage in Altreichenau - ideal für Tierhaltung

68.000,00 € Kauf
2.266 m2
94089 Neureichenau

Objektdaten

Adresse
94089 Neureichenau
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
2.266 m2
Erschließung
teilerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4140832
Anbieter-ID
1-1258
Stand vom
26.04.2018
Kauf­preis
Brutto
68.000,00 €
Preis pro m²
30,01 €
Provision für Käufer
3,57 %

Baugrundstück in sonniger, ruhiger Aussichtslage - ideal auch für Kleintierhaltung - Grundstücksgröße 2.266 m² - genehmigte Bauvoranfrage vorhanden - Strom, Wasser, Kanal sowie Quelle - kein Bauzwang - sofortige Bebauung möglich - sonnige Süd/Osthanglage - großzügiges Grundstück - ruhige Anliegerstraße - für Kleintierhaltung geeignet - Massivgarage sowie kleine Holzscheune vorhanden Dieses großzügige, sonnige Grundstück liegt am Ortsrand der einstigen Glasmachersiedlung Altreichenau einer der 27 Ortsteile der Gemeinde Neureichenau an einem ruhigen Anliegerwerg am Fuße des Berges Dreisessel im Bayerischen Waldes (795 Meter über NN). Die Gemeinde Neureichenau liegt im so genannten Dreiländereck Bayern, Böhmen sowie Oberösterreich und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 4.400 Einwohnern im Landkreis Freyung/Grafenau. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Metzger, Friseur sowie Restaurants und eine Grundschule sind teilweise im Ort sowie in den benachbarten Orten in der Nähe. Weiterführende Schulen und Krankenhäuser sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sie jeweils in den Städten Freyung (ca. 17 km) und Waldkirchen (ca. 15 km). In und um Altreichenau finden Sie verschiedene Langlaufloipen sowie Rad und Wanderwege. Besonders hervorzuheben ist der beliebte AdalbertStifter Rad und Wanderweg, der grenzüberschreitend verläuft. Auch das benachbarte Österreich und Tschechien bieten Ihnen viele Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Zahlreiche Vereine für die verschiedensten Sportarten und Interessen laden zum aktiven Mitgestalten und geselligem Beisammensein ein, z. B. die Wasserwacht oder der örtliche Tennisclub. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind gegeben. Die bekannte Universitäts und Dreiflüssestadt Passau mit Autobahnanbindung an die A 3 ist über gut ausgebaute Straßen in ca. 45 km erreichbar. Der Flughafen München ist ca. 180 km entfernt. Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angaben der Objektbeschreibung und des Energieausweises haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z. B. mittels einer Ausweiskopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.

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