Großzügiges ZFH im Außenbereich von Drachselsried

94256 Drachselsried/Oberried

295.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
205 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94256 Drachselsried/Oberried
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.068 m2
Wohnfläche
205 m2
Baujahr
1965
Online-ID
4982997
Anbieter-ID
3140
Stand vom
13.08.2019
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
218.60 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
G

Bei dieser Immobilie stehen Ihnen vielfältige Verwendungsmöglichkeiten zur Verfügung. Entweder ganz klassisch genutzt als Kapitalanlage mit zwei Mieteinheiten, als Mehrgenerationenhaus für eine größere Familie oder aber auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier ist vieles möglich und sicherlich können auch Sie sich hier Ihren Traum verwirklichen. Die 3-Zi.-Wohnung im EG ist derzeit noch vermietet und wird voraussichtlich zum Jahresende frei. Die sehr geräumige 3-4 Zi. Wohnung mit ca. 130 m² Wfl. im 1. OG steht bereits leer und kann kurzfristig bezogen werden. Auch das DG bietet noch viel Potential zum Ausbau bzw. Abstellmöglichkeiten, da das Haus nicht unterkellert ist. Ansonsten sind bereits in den 90iger Jahren und auch im Jahr 2010 diverse Renovierungsarbeiten vorgenommen worden. Vor dem Haus haben Sie ausreichend Stellplatzmöglichkeiten in der großen Hofeinfahrt. Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-ZH und Kachel- bzw. Kaminöfen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, die Grundschule und auch eine Bushaltestelle. Ein kleiner Bachlauf an der Grundstücksgrenze rundet das Idyll ab. Wir handeln im Alleinauftrag! Baujahr Gebäude: 1965 Baujahr Wärmeerzeuger: 1991 wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 218,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G

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Ebner Haus und Grund GmbH

Ihr Ansprechpartner

V006
Schießlstraße 3, 94234 Viechtach

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