Großzügiges Singleloft in der Nähe Passau/Voglau - zeitlos und elegant

590,00 € Miete
3 Zimmer
85 m2
94032 Passau

Objektdaten

Adresse
94032 Passau
Immobilien­typ
Wohnen, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Nutzfläche
2,5 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
15.04.2017
Online-ID
3399352
Stand vom
17.04.2018
Kaltmiete
590,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Warmmiete
770,00 € inkl. Heizkosten
Heizkosten
100,00 €
Kaution
1.540,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (2 m2)
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
125 kWh/m2a
Gültig bis
03.2025
Aus­stell­datum
01.03.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1982
Primärer Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1× / 5,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Elegante Dachwohnung mit großer Fenstergalerie zur Abendsonne. Wohnküche und abtrennbarer Schlafzimmerbereich ca. 60m², Bad ca. 6 m² - nicht abgebildet Vorraum (ca. 8 m²), Wirtschaftsraum für Waschmaschine (ca. 5 m²), Abstellraum (ca. 5 m²), kl. Balkon (ca. 3m²) u. Gäste/Arbeitszimmer (ca. 8 m²). Einkommens- und Berufsnachweis dringend notwendig - bitte fragen Sie bei Interesse an und ich schicke Ihnen ein Formular zur Mieterselbstauskunft zu.


Ausstattung

Fenster 2012 hochwertig erneuert. Fernsehanschluß und Strom für die Wohnung sind sogar schon in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Mülltonne wird vom Mieter separat nach Bedarf angemietet, Kosten ab 10 Eur monatlich. Internetanschluß vorhanden, Kosten ab 20 Eur / monatl. (tarifabhängig).


Lage

Passau Innstadt - am grünen Rand von Passau Innstadt, einem der schönsten Stadteile von Passau. Klinikum und Uni in Sichtweite - über 5erl Steg sehr zentrumsnah - für Jogger und für Fahrradfahrer liegt der Fitnesspfad direkt zu Ihren Füssen. Die Staustufe in Ingling ist für Fahrradfahrer und Fußgänger überquerbar.


Sonstiges

Gute zentrale Heizanlage mit Niedrigtemparaturkessel (2004 erneuert). Energieausweis des Hauses ca. 128 kwH/a. Effizienzklasse B-C. Die Wohnung ist noch vermietet. Beim Besichtigungstermin bitte genügend Vorlauf einplanen.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Pangerl