Großzügiges Baugrundstück in der Stadt Waldkirchen - zentrumsnah

94065 Waldkirchen

119.405,00 €
Kaufpreis
1.837 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94065 Waldkirchen
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
1.837 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5016677
Anbieter-ID
1-1302
Stand vom
26.09.2019
Kauf­preis
119.405,00 €
Preis pro m²
65,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Investor gesucht ... Großes Baugrundstück in der Stadt Waldkirchen: - Grundstücksgröße 1.837 m² - inkl. Erschließung - zzgl. Herstellungsbeiträge - Hanglage - voll erschlossen - Gasanschluss - zentrumsnahe Lage - Bebauung nur mit einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten möglich - kein Bauzwang - sofort bebaubar - City-Bus-Haltestelle in der Nähe Am südlichen Ortseingang der Kleinstadt Waldkirchen mit ihren rund 3.613 Einwohnern im Stadtgebiet (7.060 Einwohner in den übrigen Ortsteilen) liegt das Baugebiet Passauer Straße. Die Hanglage verspricht eine schöne Aussicht mit guter Sonneneinstrahlung. Ein Gasanschluss ist möglich. Ideal zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus. Die Einkaufsstadt liegt im Herzen des Bayerischen Waldes. Hier hat man das ganze Jahr Möglichkeit sich zu entspannen und seine Freizeit aktiv zu gestalten. Das Stadtzentrum mit seinem attraktiven Geschäften ist fußläufig gut zu erreichen. Zudem befindet sich eine der CityBusHaltestellen ganz in der Nähe des Baugrundstücks. Öffentliche Ämter, medizinische Versorgung, Krankenhaus, Grund und Mittelschule sowie weiterführende Schulen (Gymnasium), Kindergarten, Waldkindergarten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Freizeiteinrichtungen, wie z. B. der Karoli-Badepark mit Mediterraneum, Eissporthalle, Kletterwald, Naturschutzgebiet Saußbachklamm, GartenschauRundweg etc. sind in Waldkirchen ausreichend vorhanden. Der Hochficht, in ca. 38 km entfernt, ist ein Berg im Mühlviertel in Oberösterreich mit einer Höhe von 1.338 m ü. A. Seine Spitze markiert die Grenze zwischen Österreich und Tschechien. Dort befinden sich ein Felsen mit Gipfelkreuz, eine Skiliftstation sowie eine Wetterstation. Weiterführende Schulen (Realschule) finden Sie in den Nachbarstädten Freyung (ca. 10 km) und in der Universitäts und Dreiflüssestadt Passau (ca. 27 km). Die Autobahn A 3 in Richtung München, Regensburg oder nach Österreich ist über den Zubringer binnen kürzester Zeit erreichbar. Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angaben der Objektbeschreibung und des Energieausweises haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z. B. mittels einer Ausweiskopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bäckerei Pilger
    723 m
  • Metzgerei Maria Duschl
    847 m
    • Autohaus Färber
      857 m
  • Waldkindergarten
    618 m
  • Kindergarten St. Laurentius
    4,61 km
  • Altenheim
    228 m

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1-1302 - vielen Dank!