Großzügige Gewerbeflächen (Werkstatt, Verkaufsraum, Büro ...) vielseitig nutzbar

94508 Schöllnach

750,00 €
Miete
308,88
m2

Objektdaten

Adresse
94508 Schöllnach
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Werkstatt
Gesamtfläche
308,88 m2
Baujahr
1966
Online-ID
2479155
Anbieter-ID
2401
Stand vom
28.11.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.250,00 €
Provision für Mieter
3.57 Netto-Monatsmiete(n) (inkl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
750,00 €
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
348.00 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
H

- großzügige Gewerbefläche auf 2 Ebenen - nutzbar als Verkaufsraum, Ausstellungsraum, Atelier, Werkstatt ... - Anmietung einer Teilfläche möglich! Erdgeschoss: ca. 70,88 m² Vorraum, Büro und Verkaufsraum Untergeschoss: ca. 176,35 m² Lagerräume, Werkstatt Altbau, Werkstatt Neubau, WC, überdachter Vorplatz Die neue Werkstatt eignet sich ideal als Atelier und Arbeitsraum mit Heizung, viel Licht, einer Vielzahl an Steckdosen sowie Starkstromanschluss. Direkt vor der neuen Werkstatt können Sie den Freiplatz mit gepflastertem und überdachtem Vorplatz nutzen. Hier steht Ihnen auch noch ein Nebengebäude zur Verfügung. Der direkte Zugang zur Werkstatt im Altbau und zum Keller bzw. den Lagerräumen bietet genügend Stauraum und viele Möglichkeiten. Nebengebäude: ca. 61,65 m² 2 Schuppen (gemauert) Stellplätze stehen direkt vor dem Objekt an der Straße sowie auf der Rückseite im Hof zur Verfügung. Öl-Zentralheizung, Starkstromanschlüsse in den Werkstätten. Es besteht die Möglichkeit der Umgestaltung des Vorplatzes und der Eingangssituation, je nach den Bedürfnissen der Pächter. - bezugsfrei nach Absprache - mtl. Pacht netto 750,- EUR zzgl. MwSt. zzgl. mtl. NK Die Höhe der Pacht hängt von den gewünschten Renovierungs- und Umbaumaßnahmen des Pächters ab. - Kaution: 3 Nettomonatsmieten - Maklerprovision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Daten des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Primärenergiebedarf: 430 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Wärme: 316 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom: 32 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl, Strom Baujahr Gebäude: 1966 Baujahr Anlagentechnik: 1998


Sonstiges

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Ebner Haus und Grund GmbH

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D006
An der Stadtmauer 12, 94469 Deggendorf

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