Großzügige 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon im OG

84371 Triftern

328.860,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
93,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84371 Triftern
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
93,96 m2
verfügbar ab
Herbst 2023
Online-ID
7398040
Anbieter-ID
0-10-4145
Stand vom
02.10.2022
Kauf­preis
328.860,00 €
Preis pro m²
3.500,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Wohneinheiten
12
Parkmöglichkeit
Baujahr
2023
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kurzüberblick: - hochwertige 3-, und 4 Zi.-Wohnungen - viermal 80 m², je zweimal 92 m², 94 m² und 104 m² Wohnfläche - Penthouse mit Dachterrasse 124m² und 134 m² Wohnfläche - Baubeginn vorauss. Mai 2022 Fertigstellung geplant Herbst 2023 - KfW-40 Erneuerbare-Energien-Klassen - Kaufpreiszahlung nach Baufortschritt - keine Käuferprovision Lage: - bevorzugte Lage im Neubaugebiet An der Seebergstraße, 84371 Triftern, Ortsteil Neukirchen - ruhige Wohnlage - leicht erhöhtes, etwas nach Süden geneigtes Grundstück Kurzbeschreibung: - moderne Bauweise und hochwertige Materialien sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl - helle, lichtdurchflutete Wohnungen - großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche - Bäder mit Badewanne und Dusche - jeder Wohnung ist ein abgeschlossener Kellerraum zugeordnet und im Preis inbegriffen - schöne Gartenanteile für die Erdgeschosswohnungen Bauausführung (Einzelheiten siehe detaillierte Baubeschreibung): - gefüllte Ziegel-Massivbauweise 42,5 cm - extensiv begrüntes Flachdach - 3-fach wärmeverglaste Kunststofffenster - elektrische Rollläden an Fenstern und Türen - hochwertige Parkettböden und Fliesenbeläge (ohne Aufpreis, Auswahl möglich) - Fußbodenheizung über Fernwärmeleitung einer Hackschnitzelanalge für das gesamte Baugebiet - Wohnraumlüftung durch dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima - alle Wohnräume mit Netzwerkanschluss - Wallboxen Ladestationen für E-Autos können gegen Aufpreis installiert werden - Detailpläne erhalten Sie gerne auf Anfrage! Kaufpreise: KEINE KÄUFERPROVISION!! W1 91,80 m² Erdgeschoss mit Gartenanteil - verkauft W2 80,22 m² Erdgeschoss mit Gartenanteil - verkauft W3 80,27 m² Erdgeschoss mit Gartenanteil - verkauft W4 104,42 m² Erdgeschoss mit Gartenanteil - verkauft W5 93,97 m² Erdgeschoss mit Gartenanteil 347.689,00 EUR W6 91,80 m² Obergeschoss mit Balkon - verkauft W7 80,22 m² Obergeschoss mit Balkon - verkauft W8 80,27 m² Obergeschoss mit Balkon - verkauft W9 104,42 m² Obergeschoss mit Balkon - reserviert W10 93,96 m² Obergeschoss mit Balkon 328.860,00 EUR W11 124,29 m² Penthouse mit Dachterrasse 486.798,00 EUR W12 133,54 m² Penthouse mit Dachterrasse - verkauft Pro Wohnung ist ein Stellplatz im Preis inbegriffen. Für den 2. Stellplatz haben Sie die Wahl zwischen einer Garage oder einem Tiefgaragenstellplatz welche wie folgt verrechnet werden: Garage à 11.000,00 EUR (insgesamt 5 verfügbar) Tiefgaragenstellplatz à 15.000,00 EUR (insgesamt 8 verfügbar) Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Tobias Berger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 0-10-4145 - vielen Dank!