Großzügig Wohnen in Unterneukirchen

84579 Unterneukirchen

539.000,00 €
Kauf
8
Zimmer
203
m2

Objektdaten

Adresse
84579 Unterneukirchen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
774 m2
Wohnfläche
203 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1979
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.11.2019
Online-ID
4691000
Anbieter-ID
1/20/364-364/6645
Stand vom
07.05.2019
Kauf­preis
539.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Sauna
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
230,50 kWh/m2a
Gültig bis
20.12.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl, Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Es gibt viele Gründe zum Kauf dieses Hauses:
- ruhige Wohnlage
- gute Verkehrsanbindung
- Kachelofen
- Einbauküche
- Diverse Einbaumöbel
- zwei großzügige Bäder
- ausgebautes Dachgeschoss mit Sauna
- Fitnessraum im Keller
- Solaranlage und PV-Anlage
- Wintergarten
- Whirlpool
- mehrere Terrassen
- große Gartengerätehütte
- angelegter Garten / Gabionen
- Außendämmung
- geflieste Garage mit Stellplatz
- Carport für zwei Autos bzw. Wohnmobil


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Solaranlage, Fußbodenheizung, Kachelofen, Sauna, PV-Anlage 2012


Lage

Die Gemeinde Unterneukirchen liegt im östlichen Landkreis Altötting an der B 299 und ist ca. 9 km von Altötting entfernt. 2004 bekam Unterneukirchen eine Umgehungsstraße der B299, was zu einer Beruhigung der Ortsmitte führte.
Von Altötting herkommend, prägt die Silhouette der Johanneskirche den Ort (1312). Die ehemals von der Landwirtschaft geprägte Gemeinde weist nun, neben der heutigen AlzChem Hart, vielfältige Gewerbe-, Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe auf.
Für weitere gewerbliche Ansiedlungen stehen erhebliche Flächen zur Verfügung, aber auch im Wohnbereich hat die Gemeinde ein beachtliches Angebot aufzuweisen.

Die Einwohnerzahl (mit derzeit knapp 3200 Einwohnern) stieg in den vergangenen Jahren stark an. Ziel der Gemeinde ist deshalb die Schaffung eines Ortszentrums mit deutlicher Stärkung der Grundversorgungseinrichtungen.
Ein katholischer Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort.
Trotz des rasanten Wachstums ist das Klima in der Gemeinde von Gemeinschaftsgeist und Zusammenarbeit geprägt. Das blühende Vereinsleben, das für die verschiedensten Freizeitinteressen Beachtliches anbietet, hat daran einen wesentlichen Anteil. Im Ort findet man gemütliche Gasthäuser, die mit Speis und Trank zu längerem Verbleib einladen. Darunter befindet sich auch eine kleine, sehr sehenswerte Landbrauerei mit Gaststätte.
Bei den vielfältigen kulturellen, sportlichen, sozialen und gesellschaftlichen Angeboten werden Sie sicher für Ihre persönlichen Bedürfnisse fündig.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Altötting-Mühldorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Dieter Hoffmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/364-364/6645 - vielen Dank!