Großes Wohnhaus Nähe der Glasstadt Zwiesel

94227 Zwiesel

185.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94227 Zwiesel
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
982 m2
Wohnfläche
240 m2
Baujahr
1940
Online-ID
5254240
Anbieter-ID
4069
Stand vom
13.01.2020
Kauf­preis
185.000,00 €
Provision für Käufer
3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
163.00 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
F

Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1940 errichtet und in den 1970ger Jahren ausgebaut bzw. angebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 240 m² und verteilt sich auf drei Ebenen: Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils drei Zimmer, Küche, Bad und WC. Im Untergeschoss (Souterrain) sind zwei Zimmer, Küche und WC sowie Kellerabteil und Heizung untergebracht. Alle drei Geschosse sind durch Treppen miteinander verbunden. Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine Ölzentralheizung. Zum Objekt gehören noch eine Doppelgarage sowie ein kleiner, von außen zugänglicher Geräteschuppen bzw. Hobbyraum. Das Haus kann als Einfamilienhaus oder mit ein paar Umbauarbeiten auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Baujahr Gebäude: 1940/1973 Baujahr Wärmeerzeuger: 1988 wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 163,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F


Lage

Das Anwesen befindet sich in einem Ortsteil von Zwiesel, in einer ruhigen Siedlungslage. Die Glasstadt Zwiesel liegt im Herzen des Bayerischen Waldes, wo der Große Arber, Rachel oder Falkenstein zu Hause sind. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Schule oder Ärzte sind in Zwiesel vorhanden. Ins Zentrum nach Zwiesel sind es ca. 5 Minuten Fahrzeit. Die Kreisstadt Regen ist ca. 7 km entfernt und nach Deggendorf sind es ca. 35 km, mit Anschluss an die A92 und A3.

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