Großes Baugrundstück in Erharting

84513 Erharting

293.000,00 €
Kaufpreis
950 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84513 Erharting
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
950 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
teilerschlossen
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
5490030
Anbieter-ID
1/20/364-364/0141
Stand vom
06.07.2020
Kauf­preis
293.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Erfüllen sie sich hier den Traum von den eigenen vier Wänden!

Das Grundstück liegt an einer leichten Anhöhe im Norden der Gemeinde Erharting.
Das Zentrum der knapp 1.000 Einwohnergemeinde ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Die Nähe zur Kreisstadt Mühldorf am Inn und die damit verbundene, hervorragende Infrastruktur (Bahn- und Autobahnanbindung), trotzdem aber ruhig und ländlich leben. Das macht Erharting besonders reizvoll.
Im Zuge der Nachverdichtung wurden ca. 950 m² aus einem bestehenden Grundstück rausgemessen. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplans. Nach Rücksprache mit der Gemeinde Erharting kann eine Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaft) erfolgen. Ein Bauantrag oder Bauvoranfrage wurde noch nicht gestellt.


Lage

Erharting liegt ca 5 km nordöstlich von Mühldorf, elf Kilometer nordwestlich von Alt-/Neuötting und 86 km von der Landeshauptstadt München entfernt. Im Ortsteil Rohrbach ist ein eigener Bahnhof der regelmäßig von der Südostbayernbahn befahrenen Bahnstrecke Mühldorf–Landshut.
Der Bahnhof Mühldorf mit S-Bahn-ähnlicher Taktung nach München ist ca. 7 km entfernt, die Autobahn A 94 München-Mühldorf erreichen sie in 4 km.
Die Gemeinde hat ca. 930 Einwohner. Erharting hat einen Kindergarten. Zahlreiche Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den benachbarten Städten Töging, Mühldorf, Neumarkt-Sankt Veit sowie Alt-/Neuötting.

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