Große 3-Zimmer-Wohnung in Tittling-Enzersdorf mit Terrasse und Gartenanteil.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die große 3-Zimmerwohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche liegt im Untergeschoß mit schöner, großer Terrasse und herrlichem Ausblick in die Natur. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Kfz-Stellplätze stehen zur Verfügung. Raumaufteilung: Wohn-, Esszimmer/Küche, Bad, sep. Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, großer, Terrasse mit Gartenanteil. Die Wohnung kann ab Februar 2025 bezogen werden. Anfragen bitte per email mit vollständiger Adressangabe über Anfrageformular. Vielen Dank! Auf den Fotos sehen Sie Ausstattungsbeispiele, Fliesenfarben und Bodenbeläge können abweichen.
Ausstattung
-Hochdämmende Ziegel-Massivbauweise mit Vollwärmeschutz -Luftwärmepumpe kombiniert -Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und Rollos. -Terrasse mit Gartenanteil -Fußbodenheizung in allen Räumen -hochwertige Parkett- und Fliesenböden -Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinen- und Trockneranschluss -separates Gäste-WC -Waschmaschinen-/Trocknerraum -Kfz-Stellplätze
Lage
Die Wohnung befindet sich in Enzersdorf bei Witzannsberg in der Nähe von Tittling.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.3.2032. Endenergiebedarf beträgt 16.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Umweltwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Gerne stehen wir Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zu Verfügung. Grundriss-Illustration ohne Gewähr, zur Massentnahme nicht geeignet.
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Immobilien Service Passau
Herr Günther Resch
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