Gewerbegrundstück (MI) 1.450 m2 in Passau-Haidenhof

Vornholzstr. 76, 94036 Passau

435.000,00 €
Kauf

Objektdaten

Adresse
Vornholzstr. 76, 94036 Passau
Immobilien­typ
Gewerbe, Gewerbegrundstück
Online-ID
4209486
Stand vom
04.06.2018
Kauf­preis
435.000,00 €
Preis pro m²
300,00 €
Provision für Käufer
3%

Umsatzsteuer fällt nicht an

Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung

Wir bieten exklusiv ein Gewerbegrundstück mit 1.450 m2 zum Kauf an. Es ist z.B. ideal für eine Firma geeignet, die eigene Produkte ausstellen und verkaufen möchte. Geeignet ist das Grundstück beispielsweise für Bäderausstatter, Einrichter fü Wohn- und Schlafräume. Ebenso wäre hier optimal ein Show-Room, mit Beratungsstelle und Verkaufsräumen platziert. Sehr vorteilhaft hierbei ist, dass ausgestellte Podukte sowohl von der Vornholzstrasse, als auch vom Simmerlingweg gut wahrgenommen werden. Mit GFZ 1,2 und GRZ 0,6 lässt sich hier großzügig planen. Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet (MI), somit sind gute Voraussetzungen für vielseitige Nutzungen gegeben.


Lage

Das Grundstück (MI) liegt zentral im Gewerbe- und Industriegebiet im Stadtteil Passau-Kohlbruck. Die Autobahnauffahrten Passau-Süd und Passau-Mitte sind in jeweils 5 Minuten erreichbar. Direkt benachbart ist die Handwerkskammer Niederbayern-Oberpfalz. Optimalerweise erfolgt bei der Bebauung des Grundstücks Ende Abstufung des neuen Baukörpers zum roten Flachdachbaukörper der Handwerkskammer. Erkennbar auf beigefügten Fotos.


Sonstiges

Für Fragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

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