Gewerbeflächen in Salzweg/Zentrum
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
252,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mitten in der Gemeine Salzweg wird diese Verkaufsfläche zur Vermietung angeboten. Sie gelangen Ebenerdig oder aber auch über eine kleine Treppe erreichen Sie Ihre Gewerbeeinheit. Über den Empfangsbereich lassen sich alle so gut wie alle Räumlichkeiten erreichen. Die Büro oder Behandlungsräume orientieren sich von der Straße weg und sind somit von außen nicht einsehbar. Weiter stehen Ihnen Ein Duschbad sowie eine Toilette zur Verfügung. Ebenso haben die Eigentümer an 2 Balkone gedacht.
Ausstattung
Erdgeschoss. Flur/Garderobe/Empfang (33,05 m²), Wartezimmer (5,89 m²), Zimmer 1 (13,76 m²), Zimmer 2 (12,43 m²), Zimmer 3 (16,11 m²), Zimmer 4 (6,13 m²), Zimmer 5 (6,50 m²) Duschbad (4,68 m²), Toilette (2,72 m²), Balkon (1,41 m²), Balkon 2 (1,41 m²). Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 104,09 m².
Lage
In der schönen Gemeinde Salzweg, ca. 8 – 10 km von Passau entfernt, im zentralen Bereich, wird die nachstehende Gewerbefläche zur Vermietung angeboten. Aufgrund der absoluten zentralen Lage, in der aufstrebenden Gemeinde Salzweg, sind die Flächen bestens für gewerbliche Zwecke geeignet.
Sonstiges
Die Räumlichkeiten sind derzeit noch vermietet und können nach Absprache mit den Eigentümern bei entsprechendem Interesse, nach Vereinbarung vermietet werden. Zusätzliche Anmietung möglich: Im Keller befeinden sich Räumlichkeiten, welche separat angemietet werden können. Zimmer 1 (45,78 m²), Zimmer 2 (20,68 m²), Toilette (2,66 m²). Stellplätze: Reichlich Stellplätze befinden sich unmittelbar an der Immobilie. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 92,8 kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas E Baujahr Wohngebäude: 1994, Baujahr Anlagentechnik: 2015 Energieeffizienzklasse: C Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. Kaution: 3 Nettokaltmieten Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen 867,00 € netto + 252,00 € ZH/NK 1.119,00 € brutto Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
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Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Herr Michael Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt M9051 - vielen Dank!