Gewerbefläche (Einzelhandel, Büro) in sehr guter Stadtlage in Roding zu vermieten

93426 Roding

1.380,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93426 Roding
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Nutzfläche
60 m2
Verkaufsfläche
115 m2
Baujahr
1978
verfügbar ab
01.01.2019
Online-ID
4385871
Anbieter-ID
3032
Stand vom
08.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.760,00 €
Provision für Mieter
2.38 Netto-Monatsmiete(n) (inkl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
1.380,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
87.60 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
C

Die derzeit als Apotheke geführte Einheit bietet im EG eine Verkaufsfläche von ca. 115m², welche sich aus Verkaufsfläche, Büro und Lager/Labor zusammensetzt. Im UG befinden sich weitere ca. 60m² Nutzfläche, aufgeteilt in drei Zimmer sowie Sanitärraum. Diverse gewerbliche Nutzungen sind neben Einzelhandel denkbar, etwa Büro, Praxis, .. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung von der Eignung der Flächen ein Bild machen. Sämtliche Einrichtungsgegenstände können von einem Nachmieter kostenfrei übernommen werden, falls gewünscht. In der zweiten Gewerbeeinheit des Gebäudes wird eine Parfümerie betrieben. Die Lage an der einer vielbefahrenen Innenstadtstraße verschafft viel Aufmerksamkeit für Ihr Gewerbe, Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude. Gegenüber befinden sich ein Lebensmittel- sowie Textileinzelhändler. Frei ab: 01.01.2019 - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 87,6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis

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