Geschmackvolles Einfamilienhaus mit tollem Garten in Alzgern

84524 Neuötting

498.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
112,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84524 Neuötting
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
940 m2
Wohnfläche
112,83 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9151236
Anbieter-ID
0-10-4486
Stand vom
14.12.2023
Kauf­preis
498.000,00 €
Preis pro m²
4.413,72 €
Provision für Käufer
3,57 %
Balkon- und Terrassenzahl
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
223,4 kWhm2a
Gültig bis
04.2033
Aus­stell­datum
10.04.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Angeboten wird ein hochwertiges Wohnhaus in verkehrsgünstiger Lage von Alzgern, Neuötting ,unweit zur A94. Das voll unterkellerte Gebäude bietet ca. 113 qm  Wohnfläche (4 1/2 Zimmer). Auf Grund der Bilder kann man den gepflegten Zustand des Hauses schon erahnen.  Die Innenausstattung ist Qualität vom Schreiner und lädt ein zum Wohlfühlen. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2015. Das herrliche Grundstück mit wunderschön angelegtem Garten und Obstbäumen umfasst 940 qm, eine Oase für alle Genießer.  Eine große Garage mit elektr. Antrieb steht außerdem zur Verfügung. Auf der Westseite des Hauses wurde ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Dachstuhl und das Garagendach wurden bereits erneuert. Ein Reparaturstau ist nicht erkennbar und das Wohnhaus kann daher auch kurzfristig bezogen werden. Ein außergewöhnliches Angebot für jede Altersschicht. Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Adresse, Tel. Nummer und E-Mail-Adresse. Nur so können Exposés verschickt und Besichtigungstermine vergeben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

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Christoph Aigner

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