Geschmackvoll möblierte Dachgeschosswohnung in Regen/Kattersdorf

94209 Regen

89.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
58,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94209 Regen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
58,2 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8706280
Anbieter-ID
1/20/583-583/010136
Stand vom
16.05.2023
Kauf­preis
89.000,00 €
Preis pro m²
1.529,21 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
200,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
upper
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
66,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
19.07.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ob als Ferienwohnung oder Dauerwohnsitz - in dieser gepflegten und geschmackvoll ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung werden Sie sich wohlfühlen. Sie liegt im Dachgeschoss (4. OG) einer aus mehreren Häusern bestehenden Wohnanlage, die 1982 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 58,20 m² verteilt sich auf Wohnen-Kochen-Essen, Schlafen sowie innenliegendes Bad mit Dusche und Toilette. Der nach Süden ausgerichtete, überdachte Balkon ist vom Wohnbereich aus begehbar und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Bayerwaldberge. Ein Kfz-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Sat-TV
- Vinylboden

- Balkon
- Kfz-Stellplatz
- voll möbliert
- gehobene Ausstattung
- Rollläden
- SAT-TV

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in ruhiger Umgebung in Kattersdorf, einem Ortsteil von Regen. Die Stadt Regen hat ca. 11.000 Einwohner und liegt im Herzen des Bayerischen Waldes am gleichnamigen Fluss "Regen". Gute Ausflugsmöglichkeiten in die Umgebung und zahlreiche kulturelle Veranstaltung machen Regen zu einem beliebten Wohnort. Kindergärten, Schulen, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Stadt Regen ist verkehrsgünstig gelegen: Der Bahnhof der Waldbahn bietet Verbindung nach Plattling und Bayerisch Eisenstein. Mit dem Auto kann man über die B11/B85 die nächst gelegenen Städte bequem und schnell erreichen.

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Herr Gunther Haller

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gunther Haller

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