Geschäftsräume im Herzen von Deggendorf ... ideal für Laden, Büro oder Praxis

94469 Deggendorf

970,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94469 Deggendorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
45 m2
Verkaufsfläche
45 m2
Baujahr
1910
verfügbar ab
01.05.2020
Online-ID
5266978
Anbieter-ID
2425
Stand vom
20.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.910,00 €
Provision für Mieter
3.57 Netto-Monatsmiete(n) (inkl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
970,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
50,00 €
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert

Die Geschäftsräume (Gesamtfläche ca. 45 m²) befinden sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses am Beginn der Pfleggasse und somit im Herzen von Deggendorf. Aufteilung: 1 größerer Raum mit Schaufensterfront und Eingang sowie ein kleinerer Raum zum Hinterhof. Zugang zum größeren Raum über separaten Eingang von der Pfleggasse aus sowie über das Treppenhaus. Das WC befindet sich separat im Hinterhof. 1 großer Kellerraum in historischem Gewölbekeller (eingeschränkt nutzbar) kann mitgenutzt werden. - frei ab 01.05.2020 - mtl. Miete netto 970,- EUR zzgl. mtl. NK 50,- EUR zzgl. MwSt. - Kaution: 2.910,- EUR - Maklerprovision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Das Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz und ist von den Anforderungen der EnEV 2014 befreit. Die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises besteht nicht.

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