Geräumige Eigentumswohnung in sonniger Lage in Ruhmannsfelden

94239 Ruhmannsfelden

239.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
104,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94239 Ruhmannsfelden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
104,48 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5921038
Anbieter-ID
1/20/583-583/0097
Stand vom
13.01.2021
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
173,80 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.10.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Die Eigentumswohnung ist eine von nur zwei Einheiten eines Wohnhauses, das in den 1970er-Jahren in Massivbauweise errichtet wurde. Aufgrund der in 2015 durchgeführten umfassenden Renovierung befindet sie sich in einem gepflegten Zustand. Ess-Küche, Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Toilette und Abstellraum ergeben eine großzügige Wohnfläche von ca. 104 m². Weiterer Wohnraum mit einer Fläche von ca. 85 m² könnte im Dachgeschoss entstehen, das zur Wohnung gehört. Ein genehmigter Plan zum Ausbau liegt bereits vor. Mehrere Kellerräume, zwei Garagen mit Stellplätzen davor, ein Schuppen und ein eigener Garten mit ca. 700 m² sind ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung zurzeit noch mit einer Ölzentralheinzung; eine moderne Pelletheizung, wird derzeit eingebaut wird.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Schuppen, Rollläden, Sat-TV, incl. Dachgeschoss mit genehmigten Bauplan für Ausbau

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Getränkemarkt Schaffer
    348 m
  • Bäckerei Thurnbauer
    2,55 km
    • Werkstatt
      2,59 km
  • Ruhmannsfelden, B11 (Süd)
    28 m
  • Ruhmannsfelden, B11 (Nord)
    75 m
    • Aral
      147 m

Sparkasse Regen-Viechtach

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Geiger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/583-583/0097 - vielen Dank!