gepflegtes Wohnhaus mit großzügiger Doppelgarage in ruhiger Siedlungslage

94536 Eppenschlag

299.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
172 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94536 Eppenschlag
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Gesamtfläche
257 m2
Grundstück
615 m2
Wohnfläche
172 m2
Nutzfläche
85 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1987
verfügbar ab
kurzfristig nach Vereinbarung
Online-ID
5090432
Anbieter-ID
0-1310
Stand vom
27.11.2019
Kauf­preis
299.000,00 €
Preis pro m²
1.738,37 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131,7 kWh/m2a
Gültig bis
09.2029
Aus­stell­datum
16.09.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1987
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

... Vier Wände Tausend Möglichkeiten: Ob für die junge Familie, zwei Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach alles ist möglich ... - Wohnfläche ca. 172 m² aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss - 615 m² pflegeleicht angelegter und ebener Garten - voll erschlossen und bezahlt - Baujahr 1978 Fertigstellung 1987 Umbau und Renovierung ab 2000 - Massivbauweise - überwiegend neue Fenster - ÖlZentralheizung - Holzofenanschluss vorhanden - großzügige Doppelgarage (Baujahr 2010) - voll unterkellert - großzügige Raumaufteilung - Balkon sowie überdachte Terrasse - Fliesen und Laminatböden - zzgl. neuwertiger High-tech Miele Einbauküche - auch als Zweifamilienhaus nutzbar - modernisiert und gepflegt - kurzfristiger Bezug möglich - Energieverbrauch 131,7 kWh(m²a) Lagebeschreibung: Dieses gepflegte Wohnhaus mit großzügiger Doppelgarage wurde in ruhiger Siedlungsrandlage 30-Zone in Eppenschlag erbaut. In dem beschaulichen Ort Eppenschlag finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten sowie Grundschule. Im Nahe gelegenen Markt Schönberg (ca. 8 km) finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schule, einen (Wald)-Kindergarten, Apotheke sowie Allgemeinärzte, Zahnärzte, Banken, Bäcker, Metzger, Restaurants, Erlebnisbad, uvm. In der Stadt Grafenau (ca. 17 km) sowie Regen (ca. 16 km) finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus sowie weiterführende Schulen. Schönberg liegt zudem überaus verkehrsgünstig im Schnittpunkt der B 85 und der B 533. Zur A 3 gelangen Sie über die Auffahrt Hengersberg (ca. 32 km). In die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau sind es ca. 48 km, Deggendorf ca. 34 km, Freyung 33 km, Zwiesel ca. 20 km und Cham ca. 71 km. Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angaben der Objektbeschreibung und des Energieausweises haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z. B. mittels einer Ausweiskopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Fahrrad und Motorrad Katzbauer
    191 m
  • Automarkt Eppenschlag GbR
    256 m
    • Getränkemarkt
      259 m
  • Schule
    4,44 km
  • Lois Fahrschui
    4,77 km
  • Eppenschlag
    226 m
  • Hungerberg, Abzw
    1,06 km

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 0-1310 - vielen Dank!