gepflegtes Wohnhaus mit Ferienhäuschen in Zwiesel

94227 Zwiesel

298.000,00 €
Kaufpreis
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94227 Zwiesel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Grundstück
1.560 m2
Wohnfläche
190 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
verfügbar ab
08.10.2024
Online-ID
9754045
Stand vom
20.11.2024
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Fenster, Dusche
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
162,6 kWhm2a
Gültig bis
02.09.2034
Aus­stell­datum
03.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1961
Sonstige Angaben
Brenner 2011
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Das Hauptgebäude wurde 1960 auf einem rd. 1.560 qm großen, ebenerdigen Grundstück in Massivbauweise erstellt. Durch laufende Erhaltungsmaßnahmen befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Es besteht ebenerdig aus eine Terrasse, Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer mit schönem Kachelofen, Wohnzimmer und Wintergarten Im Jahr 2010 wurde sogar das Obergeschoss völlig neu erstellt. Hier gibt es 4 Schlafzimmer, 1 Bad und einen Balkon. Das Haus ist voll unterkellert. Das Baujahr des Ferienhauses ist den Erben leider nicht bekannt. Auf Grund der Bauausführung und der Ausstattung könnte um das Jahr 2000 erbaut worden sein. Es besteht aus Wintergarten, Wohnküche, Bad und zwei Schlafzimmer.

Ausstattung

Öl-Zentralheizung, Kachelofen, Parkett-, Teppich- und Fliesenböden, Holz-Isolierglasfenster, verglaste Terrasse, Wintergarten und Vollkeller. Das Ferienhaus mit PVC-Böden, Fenster wie oben, Vollausstattung, Wintergarten und Garage..

Lage

Zwiesel ist ein bekannter Glasmacher- und Urlaubsort im Bayer. Wald mit rd. 9.000 Einwohnern. Vom Autobahnkreuz Deggendorf (A3, A92) fährt man etwa 40 Minuten mit dem Auto..Mit dem stündlich verkehrenden Zug erreicht man München in etwa zweieinhalb Stunden. Zum Großen Arber (Skigebiet) fährt man etwa 20 Minuten, genauso wie zur Grenze nach Tschechien. Das Anwesen steht am Ortrand auf einer leichten Anhöhe sehr ruhig und sonnig am Ende einer Sackgasse.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Herbert Resch
Hoelzlweg 15, 94249 Bodenmais