Gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung

94424 Arnstorf

320.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
218 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94424 Arnstorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
602 m2
Wohnfläche
218 m2
Baujahr
1968
verfügbar ab
frei
Online-ID
5090433
Anbieter-ID
0-10-3800
Stand vom
16.10.2019
Kauf­preis
320.000,00 €
Preis pro m²
1.467,89 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
194,2 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
10.2029
Aus­stell­datum
12.10.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1968
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Viel Platz für eine Familie oder 2 Generationen: Das Wohnhaus liegt in einer schönen Wohnsiedlung und besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 70 m². Im Obergeschoss und Dachgeschoss beträgt die Wohnfläche ca. 128 m² zuzüglich Wintergarten mit ca. 20 m². Das Gebäude wurde 1968 erbaut und von den Eigentümern laufend unterhalten. Im Jahr 1990 wurde das Haus um eine Etage aufgestockt und das Dachgeschoss neu ausgebaut. Ca. 1998 wurden im Erdgeschoss und Obergeschoss Kunststofffenster eingebaut. Im Jahr 2000 entstand durch einen Anbau eine Unterstelle für Geräte und darüber ein Wintergarten mit ca. 20 m². Vor ein paar Jahren wurde das Bad im Obergeschoss modernisiert. Fußböden Parkett oder Laminat sowie Fliesen. Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung Bj. 1984 ausgestattet. Für behagliche Wärme sorgt im Erdgeschoss ein Pelletofen und im Obergeschoss ein gemütlicher Kachelofen. Im Keller befinden sich eine Bar für gesellige Stunden sowie eine Sauna zum entspannen. Zum Haus gehören zwei Garagen mit jeweils einem Stellplatz davor. Die gepflegten Außenanlagen sowie der liebevoll angelegte Garten runden das positive Erscheinungsbild ab. Landau a. d. Isar mit dem Autobahnanschluss A 92 ist ca. 23 km entfernt. Zur Kreis- und Hochschulstadt Pfarrkirchen sind es ca. 20 km und nach Eggenfelden ca. 22 km.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Horst Lackner

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