Gepflegtes Einfamilienwohnhaus in Marktl/Inn

84533 Marktl

439.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
150
m2

Objektdaten

Adresse
84533 Marktl
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
729 m2
Wohnfläche
150 m2
Baujahr
1978
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4760992
Anbieter-ID
1/20/364-364/6656
Stand vom
24.04.2019
Kauf­preis
439.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
14.02.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das zu erwerbende Objekt kann zeitnah bezogen werden. Es befindet sich in einem sehr ansprechenden Allgemeinzustand. Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für Garderoben- und Schuhschrank. Im Erdgeschoss befindet sich eine Toilette mit Duschbad (ebenerdig) und ein Büro bzw. Gästezimmer. Die Küche, der helle Essbereich und der offene Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und Pool runden das Gesamtbild ab.
Das Obergeschoss bietet Platz für Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Toilette und Vollbad. Der Speicherraum bietet weiteren Stauraum.
Entspannen am oder im beheizbaren Pool bringt Lebensfreude für die gesamte Familie.
Die großzügige Garage und ein Carport für Wohnmobil, Wohnwagen oder zweites Kfz gehören natürlich dazu.


Lage

Bekannt wurde die Gemeinde als Geburtsort von Papst Benedikt, den XVI.
Marktl ist eine Marktgemeinde im Landkreis Altötting mit ca. 2700 Einwohnern. Landschaftlich herrlich gelegen zwischen Inn und Alz, hat der Ort zwei Naturschutzgebiete mit außergewöhnlicher Fauna und Flora. Marktl verfügt über zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, hat einen Badesee und liegt direkt am Inntalradweg. Es bieten sich viele Möglichkeiten, Radwanderungen in die nähere und weitere Umgebung zu unternehmen.
Die Kreisstadt Altötting und die Herzogstadt Burghausen mit der „weltlängsten“ Burg sind schnell erreichbar und bieten reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen.
Marktl liegt nahe der Autobahn A94 und wird zusätzlich von den Bundesstraßen B12 und B20 an den Fernverkehr angebunden. Marktl liegt an der Bahnstrecke Mühldorf–Simbach und ist somit auch sehr gut an die Bahn in Richtung München angebunden.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Altötting-Mühldorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Dieter Hoffmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/364-364/6656 - vielen Dank!