Gepflegtes EFH in Kößlarn zu verkaufen

94149 Kößlarn

579.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94149 Kößlarn
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
730 m2
Wohnfläche
300 m2
Nutzfläche
192 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1988
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4771130
Anbieter-ID
LI-1201
Stand vom
30.04.2019
Kauf­preis
579.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis (incl. 19% MwsT)

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76% vom Kaufpreis (incl. 19% MwsT) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1988
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Gepflegtes großes EFH in ruhiger Siedlungs-Lage von Kößlarn - Das Haus ist sehr gepflegt, lichtdurchflutet und einer Besichtigung wert. Sobald man das Haus betritt empfängt einen das ausgefallene Ambiente. Das Haus ist sehr gepflegt und es besteht kein Renovierungsstau, da alle notwendigen Renovierungsarbeiten laufend ausgeführt wurden. Zuletzt wurde ein hochwertiger Wintergarten welcher 100% Wohnqualität hat angebaut.


Ausstattung

Das Haus wurde liebevoll ausgestattet mit hochwertigen Fliesenböden. Massive Designer-Holztüren (Schreiner gefertigt) In der Küche befindet sich eine hochwertige Einbauküche.- Diese würde bei Verkauf stehen bleiben. Vom Wohnzimmer kommen Sie über eine Treppe ins obere Geschoß. Schlafräume gibt es sowohl im EG als auch im Obergeschoß. Ebenso verfügt jede Etage über ein Bad mit Dusche oder Wanne. Der Keller hat ebenso Wohnqualität. Der Garten ist sehr gepflegt und ebenso hochwertig gestaltet. Ölzentralheizung Die Garageneinfahrt sowie der Zugang zum Haus gepflastert. Frei nach Absprache


Lage

Der Markt Kößlarn ist einer der ältesten Wallfahrtsorte Bayerns. Von der Bedeutung als Wallfahrtsstätte erschließt sich auch die Geschichte des Ortes. Wo sich heute der Markt Kößlarn mit seinem stattlichen Marktplatz und der mächtigen den ganzen Ort beherrschenden Pfarrkirche ausbreitet, war noch in der ersten Hälfte des 14. Jahrhunderts Wald. Kößlarn sitzt mitten im "Bäderdreieck" mit Bad Füssing, Bad Griesbach sowie Bad Birnbach. In jedem dieser Kurorte befinden sich Thermalbäder. Bad Füssing hat über 2.6 Mio Übernachtungen jährlich. Einkaufmöglichkeiten auch alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort erhältlich. Die Entfernung nach Bad Füssing beträgt 16 km, nach Bad Griesbach 13 km, Passau 45 km und München 145 km.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert C Energieverbrauch 84,0 kWh/(m²*a) Baujahr 1988 wesentlicher Energieträger: Öl

Karte nicht verfügbar

F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immobilienmakler

Ihr Ansprechpartner

Herr FRANZ LIDL

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt LI-1201 - vielen Dank!