Gepflegtes Appartementhaus - Pension Bad Füssing / Würding

1.150.000,00 € Kauf
16 Zimmer
1.010,8 m2
94072 Bad Füssing

Objektdaten

Adresse
94072 Bad Füssing
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel
Zimmer
16
Gesamtfläche
1.010,8 m2
Gastrofläche
20 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1980
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3935133
Anbieter-ID
LI882
Stand vom
02.07.2018
Kauf­preis
Brutto
1.150.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig.

möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Sitzbereich Sitze
20
Anzahl der Betten
44
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Gastterrasse
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
123.00 kWh/m2a
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
12
Garage
3

Appartementhotel im Ortsteil von Bad Füssing / Würding, nur wenige Meter von Johannisbad entfernt. Das Objekt vertreiben wir mit Makleralleinauftrag.


Ausstattung

Erwerben Sie ein Appartementhotel von Ortsteil Bad Füssing. Das Haus verfügt über 16 Gästezimmer mit 44 Betten. Die Zimmer sind hell und gemütlich eingerichtet. Ausgestattet jeweils mit Dusche und WC, Kühlschrank und Flachbildfernseher. Alle Zimmer haben Balkon. Bei dem Hotel handelt es sich um ein Hotel Garni mit einer kleinen Küche, einem Frühstücksraum. Das Appartementhotel ist komplett möbliert. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Gute Ausstattung in modernem Stiel. Zum Haus gehört eine große Betreiberwohnung mit ca. 116 m², offenen Kamin mit Natursteinverkleidung im Wohnzimmer. Badezimmer mit großer Eckbadewanne und Eckdusche. Große moderne Wohnküche mit hochwertigen Einkaugeräten sowie einer Klimaanlage in der Privatwohnung. Schöner angelegter Garten mit altem Baumbestand, Teich und einer Blockhütte sowie einem Grillkamin. Separates Personalzimmer bzw. Gästezimmer sind vorhanden. Das Haus kann aus Pension Garni sofort weiter betrieben werden. Das über Jahre bestens geführte Appartmenthotel (gute Belegungszahlen und Ertagszahlen) wird aus Altersgründen verkauft und kann ab sofort aus dem laufenden Betrieb oder kann zu einem individuell festzulegenden Termin übernommen werden. Die Zimmer/ Appartments könnte man aber auch fest vermieten.


Lage

Zentrale Lage - in einem Ortsteil von Bad Füssing / Würding. * 1,5 km nach Bad Füssing * 6 km nach Pocking Einkaufszentrum, Drogerie, Banken, Arztpraxen, Post das alles findet sich in Bad Füssing und ist auf kurzem Wege ereichbar. Bad Füssing ist der bekannteste Kurort Europas mit den höchsten Übernachtungszahlen. Bad Füssing hat jährlich ca 2.5 Mio Übernachtungen 290.000 Übernachtungsgäste bleiben im Schnitt 9 Nächte. 1.8 Mio Menschen besuchen jährlich die Terme Bad Füssing. Europas besucherstärkstes Heilbad hat 2016 die höchste Zahl von Gästeankünften in der Geschichte des Kurorts verzeichnet. "315.425 Übernachtungsgäste - das entspricht einem Plus von 2,8 Prozent gegenüber dem Vorjahr.


Sonstiges

Motor der Entwicklung des einstigen Weilers zum Star unter Europas Heilbädern ist das legendäre Heilwasser, das hier 56 Grad heiß aus über 1000 Meter Tiefe sprudelt. Eine Reihe von wissenschaftlichen Studien bestätigte in den letzten Jahren und Jahrzehnten eine deutliche Linderung von Gelenk- und Rheumaproblemen bei mehr als 75 Prozent der Badegäste. Eine ganz aktuelle Studie der Universität Würzburg bescheinigte bereits bei einem 10-Tage-Aufenthalt eine deutliche Reduzierung von Stress- und Burnout-Symptomen. Bad Füssing verfügt über 3 Thermen

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