Gepflegtes 1-Zimmer Apartment in Spiegelhütte/Lindberg zu verkaufen

94227 Lindberg

25.000,00 €
Kauf
1
Zimmer
30
m2

Objektdaten

Adresse
94227 Lindberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
30 m2
Baujahr
1900
Online-ID
4042842
Anbieter-ID
4062
Stand vom
27.11.2018
Kauf­preis
25.000,00 €
Provision für Käufer
1.785.00 EUR (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
75.00 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
C

Das Apartment befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 27 Wohneinheiten. Die 30 m² Wohnfläche beinhalten einen großen, hellen Wohn- und Schlafbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC und einer Kochnische. Durch die hohen Decken fällt es nicht auf, dass sich das Apartment im Dachgeschoss befindet. Beheizt wird das gesamte Gebäude durch eine Ölzentralheizung. Das Apartment liegt sehr ruhig und ist zur Feriennutzung oder als Dauerwohnsitz geeignet. Ein Pkw-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und die gemeinschaftlichen Kellerabteile können ebenfalls mitbenutzt werden. Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklage und Verwaltervergütung liegt derzeit bei 104 EUR. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten findet man im ca. 10 km entfernten Zwiesel vor. Nach Deggendorf mit Autobahnanschluss sind es ca. 45 Minuten Fahrzeit. - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergieverbrauch: 75,0 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis


Lage

Das Apartment befindet sich in dem sehr ruhigen und naturverbundenen Ort Spiegelhütte, einem Ortsteil der Gemeinde Lindberg. Die Gemeinde liegt im niederbayerischen Landkreis Regen direkt am Nationalpark Bayerischer Wald am Fuße des Falkensteins (1315 m). Nach Regen sowie nach Bayerisch Eisenstein (Grenzübergang CZ) ca. sind es ca. 15 km.

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Ebner Haus und Grund GmbH

Ihr Ansprechpartner

V010
Schießlstraße 3, 94234 Viechtach

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