gepflegte Drei-Zimmer-Ferienwohnung in Aussichtslage von Bodenmais

94249 Bodenmais

136.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94249 Bodenmais
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
verfügbar ab
01.02.2024
Online-ID
9187105
Stand vom
28.12.2023
Kauf­preis
136.000,00 €
Provision für Käufer
3,57
Kosten pro Wohnung
129.000,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
Wohneinheiten
8
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
80,6 kWhm2a
Gültig bis
01.07.2028
Aus­stell­datum
02.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2001
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnanlage wurde 1978 in Massivbauweise erstellt und besteht aus zwei Gebäuden. Die Wohnung befindet sich in Haus B das aus 8 Einheiten.besteht. Die Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche besteht aus Küche, Wohn-/Esszimmer, Flur, Bad und zwei Schlafzimmer. Eine sonnige Terrasse nach Südwesten gehört ebenfalls zur Wohnung, genauso wie ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnung ist komplett und geschmackvoll möbliert.

Ausstattung

Die Wohnung ist vollständig und geschmackvoll eingerichtet. Das Bad ist gefliest, ansonsten sind Kork- und ein Parkettboden verlegt. Die Fenster sind aus Holz und isolierverglast, von der geräumigen Westterrasse genießt man bis spät abends die Sonne in absoluter Ruhe.

Lage

Bodenmais ist ein bundesweit bekannter, heilklimatischer Kurort im Bayer. Wald mit rd. 800.000 Übernachtungen jährlich, etwa 30 Autominuten vom Autobahnkreuz Deggendorf (A92, A3) und etwa 90 Minuten vom Flughafen München entfernt. Zum Skigebiet Großer Arber fährt man rd. 20 Minuten und zum Langlaufzentrum Bretterschachten etwa 10 Minuten. Im Winter verkehrt zu beiden Destinationen ein Skibus im Penderlverkehr. Die Wohnanlage liegt am südlichen Ortsrand am Ende einer Sackgasse.

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Herr Herbert Resch

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Hoelzlweg 15, 94249 Bodenmais