Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Mühldorf-Nord

255.000,00 € Kauf
3 Zimmer
76 m2
84453 Mühldorf

Objektdaten

Adresse
84453 Mühldorf
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1983
verfügbar ab
12.2018
Online-ID
4405406
Anbieter-ID
1/20/364-364/3080
Stand vom
12.09.2018
Kauf­preis
Brutto
255.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7.5 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
144,00 kWh/m2a
Gültig bis
06.11.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Badezimmer wurde 2015 umfassend modernisiert und verfügt über eine Fußbodenheizung. Des weiteren wurden die Fußböden der Wohnung erneuert.
Die zugehörige Terrasse mit Süd-Ausrichtung und eigenem Gartenanteil lädt zum Entspannen ein.
Ausreichend Stauraum bietet der zugehörige, absperrbare Kellerraum sowie ein absperrbarer Abstellraum im Dachgeschoss.
Die moderne Einbauküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten!


Lage

Mühldorf am Inn ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Die Stadt ist eines von 30 Mittelzentren im Regierungsbezirk. Sie liegt im Ausstrahlungsraum der westlich gelegenen Metropolregion München und im Bayerischen Chemiedreieck. Die Stadt ist Mitglied im Städtebund Inn-Salzach. Mühldorf liegt am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege zwischen München und Passau. Die Stadt Mühldorf bietet einen Bahnanschluss direkt nach München, Busverbindungen und die A 94 (München-Passau) mit sehr günstigen Verkehrsanbindungen. Die A 94 soll bis 2019 fertig sein. Die Bahn bringt Sie im Stundentakt in die Landeshauptstadt München. In der historischen Kreisstadt und Umgebung verbinden sich bodenständiges Bayern und südländische Heiterkeit. Hier finden Sie eine Urlaubsregion für Kenner und Individualisten. Inmitten einer prachtvollen Landschaft, die geprägt ist von reicher Geschichte ,Kultur und unberührter Natur, bietet die Region aller Möglichkeiten für eine aktive Erholung von Körper und Geist, ob im liebevoll angelegten Stadtpark oder am idyllischen Innufer. Mit wenigen Schritten können Sie dem Alltagsstress aus dem Weg gehen. Herrliche Wanderwege durch das Naherholungsgebiet in den Innauen und romantische Ausflugsgaststätten bieten die ideale Grundlage zum Relaxen. Langeweile kennt diese Stadt nicht. Auch kulturell Interessierte werden im Kreismuseum fündig. Mühldorf ist es wert, dort zu wohnen.

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