Gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung - EG mit Terrasse
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein Traum und eine absolute Rarität ist diese Wohnung in dieser sonnigen Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten in Bad Füssing - nur wenige Gehminuten ins Zentrum und zu den Thermen Bad Füssing. Die Wohnung ist gepflegt. Der Teppichboden im Schlafzimmer gehört aber erneuert. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Thermen Bad Füssings, Lebensmittelgeschäfte, Cafes und Restaurants. Die gute Infrastruktur und die hervorragende Lage in Bad Füssing steigert die Werthaltigkeit des Objekts.
Ausstattung
Die Ausstattung dieser EG-Wohnung mit Terrasse ist hochwertig: - Ökologische Ziegel-Massivbauweise - Außenwände 30 cm Ziegelmauerwerk - Wohnungstrennwände 24 cm Ziegelschallschutzmauerwerk beidseitig verputzt - 2-Scheiben-Isolierverglasung gemäß EnEV - Rolläden - Bad mit Wanne und Duschvorrichtung sowie Waschmaschinenanschluss - Terrasse - Kellerraum - Abstellraum Raumaufteilung: Loggia 5,56 m² Schlafen 15,28 m² Wohnen 22,28 m² Küche 4,35 m² Abstell 2,65 m² Diele 5,15 m² Bad 5,79 m²
Lage
Wohnen in zentraler aber absolut ruhiger Wohnlage in Bad Füssing. Therme und Kurpark um die Ecke. Kurze Wege ins Zentrum.
Sonstiges
Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt bereits vor. Energiebedarf 90,5 kwh/(m2*a) Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr lt. Energieausweis ist 1999 Enrgieeffizienzklasse C Baujahr Wärmeerzeuger 1999
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F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr Roland Berchtold
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