Gemütliches Appartement im Bayerischen Wald mit traumhaftem Ausblick

94145 Haidmühle

42.500,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94145 Haidmühle
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
39 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6888492
Anbieter-ID
0-1370
Stand vom
08.07.2022
Kauf­preis
42.500,00 €
Preis pro m²
1.089,74 €
Provision für Käufer
2.380,00 EUR Pauschalprovision inkl. 19 % MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Aufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
88,3 kWh/m2a
Gültig bis
01.2028
Aus­stell­datum
17.01.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

gemütliches Appartement im Bayerischen Wald... - 1-Zimmer-Appartement mit ca. 39 m² Wfl. - 1. Obergeschoss - Lift - Baujahr 1970 - Öl-Blockheizwerk (Bj. 2004) - gepflegt - voll möbliert inkl. Einbauküche - überdachter Westbalkon - Stellplätze vorhanden - Gemeinschaftsräume - Wasch- und Trockenraum Dieses Appartement im 1. Obergeschoss im Haus Dreisessel, Nähe der Tschechischen Grenze, bietet Ihnen eine traumhafte Aussicht auf den Ferienort Haidmühle sowie die Berge des Bayerischen Waldes. Das Appartemethaus liegt nur wenige Meter von der Ortsmitte Haidmühle, im Bayerischen Wald, entfernt. Haidmühle liegt in einer Höhe von ca. 830 Metern über dem Meeresspiegel im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Tschechische Republik. Der Ort ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 1.400 Einwohner, im Landkreis Freyung/Grafenau, direkt an der Grenze zu Tschechien (Fußweg ca. 1,5 km) und ca. 20 km von Österreich entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Bäcker, Metzger, Friseur sowie eine Grundschule und ein Kindergarten sind im Ort. Das Objekt befindet sich ca. 21 km von der Stadt Freyung und ca. 18 km von der Einkaufsstadt Waldkirchen entfernt. In Waldkirchen und Freyung finden Sie Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Frei- und Hallenbad, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Netto, etc.) usw. Die Freizeitaktivitäten sich ebenfalls breit gefächert. In und um Haidmühle finden Sie zahlreiche Rad- und Wanderwege, unter anderem den Adalbert-Stifter-Radweg von Haidmühle bis Waldkirchen, der auf der ehemaligen Bahntrasse verläuft. Vom Grenzübergang Haidmühle erreichen Sie mit dem Zug das tschechische Prachatitz. Auch das benachbarte Österreich bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Der ortsnahe Grenzübergang Neuthal/Nové Ùdoli nach Tusset (Tschechien) ist nur für Fußgänger und Radfahrer geöffnet. Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau mit Autobahnanbindung an die A 3 ist über gut ausgebaute Straßen in ca. 53 km erreichbar. Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angaben der Objektbeschreibung und des Energieausweises haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, ist eine Käuferprovision in Höhe von EUR 2.380,00 (inkl. 19 % MwSt.) mit der Beurkundung fällig. Wir, die Raiffeisen Immobilien GmbH Am Goldenen Steig, haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z. B. mittels einer Ausweiskopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.

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