Gemütlich Wohnen in Passau-Neustift 1-Zimmer-Souterrainappartement mit Tageslichtbad in ruhiger Lage

Gartenstr. 32 b, 94036 Passau

350,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gartenstr. 32 b, 94036 Passau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Souterrain
Zimmer
1
Wohnfläche
26 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.08.2020
Online-ID
5543139
Anbieter-ID
M1051
Stand vom
26.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Bruttomonatsmieten
Warm­miete
450,00 €
Brutto­kalt­miete
350,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Badezimmer
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
76.00 kWh/m2a
Gültig bis
01.02.2020
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1993
letzte Modernisierung
1993
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1× / 20,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung liegt im Souterrain/ Erdgeschoss eines Anfang der 90ger Jahre erstellten 8-Parteien-Hauses. Das Gebäude ist sehr gepflegt und fortlaufend gewartet, u. a. Einbau einer neuen Heizanlage im Jahr 2015. Sie erreichen Ihre Wohnung über ein helles Treppenhaus. Die Raumaufteilung mit Tageslichtbad, offenen Wohn- Ess- und Schlafbereich mit eingebauter neuwertiger Kochzeile sowie zentraler Eingangsdiele mit Platz für eine Garderobe ist optimal für einen Single-Haushalt ausgerichtet


Ausstattung

Diele, Wohn- Ess- Schlafbereich mit neuer Kochzeile, Dusche/ WC mit Fenster. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 26 m².


Lage

Passau-Neustift, dort in ruhiger, abgeschlossener Siedlungslage nähe XXL-Möbelhaus Hiendl. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 5 km. Sie erreichen Ihre Wohnung über eine reine Anwohnerstraße/ Sackgasse. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Eine Bushaltestelle und beste Einkaufsmöglichkeiten liegen nicht weit entfernt und trotzdem wohnen Sie vollkommen ruhig.


Sonstiges

Das Appartement kann ab dem 01.08.2020 bezogen werden. Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist die Einbauküche. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 76 kWh/(m²a) Energieträger: Öl Baujahr Wohngebäude: 1993, Baujahr Anlagentechnik: 1993 Energieeffizienzklasse: B Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 350,00 € netto 80,00 € ZH/NK + 20,00 € Pkw-Stellplatz 450,00 € brutto Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

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