für Kapitalanleger und Eigennutzer

94428 Eichendorf

350.000,00 €
Kauf
226,44 - 226,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94428 Eichendorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Grundstück
708 m2
Wohnfläche
226,44 m2
Fläche teilbar ab
226,44 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1992
Online-ID
5021328
Anbieter-ID
MFH183
Stand vom
05.09.2019
Kauf­preis
350.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %, entspricht 12.495,00 EUR (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
07.05.2029
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ihr attraktives Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet, wenige Minuten vom Marktplatz entfernt. Das Wohnhaus wurde 1992 erbaut und umfasst 3 Wohnungen. Die Gesamtfläche beträgt 226,44 m². Wohnung 1 im Erdgeschoss: 96,30 m², 400,00 EUR mtl. Kaltmiete Wohnung 2 im Dachgeschoss: 90,14 m², 400,00 EUR mtl. Kaltmiete, Mietverhältnis endet am 31.10.2019 (bei Neuvermietung Anpassung an aktuelle (höhere) Mieten möglich!) Wohnung 3 im Keller: 40 m², 250,00 EUR mtl. Kaltmiete Sie erzielen eine Jahresmiete von insgesamt 12.600,00 EUR. Nun zu den Details des Hauses: - traumhafte ruhige Siedlungslage - Kunststofffenster aus 2012 - Öl-Zentralheizung aus 1992 - Kaminofen im Dachgeschoss - Böden: Parkett, Laminat, Fliesen - Wohnung 1 mit wunderschöner Terrasse - Wohnung 2 mit zwei Balkonen - Doppelgarage mit Stauraum über den Garagen - großer Garten mit Bäumen und Sträuchern Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand.


Lage

Der Markt Eichendorf liegt im Herzen von Niederbayern. Die Marktgemeinde hat ca. 6.600 Einwohner. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bekleidungsgeschäfte, Cafes und mehrere kleinere Läden. Arzt und Apotheke sind vor Ort. Außerdem sind die Joseph-von-Eichendorf Grund- und Mittelschule, Kindergärten, ein Freibad und Sportanlagen vorhanden. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Orten, in Arnstorf und Landau. Eichendorf liegt sehr zentral. Nach Landau, Plattling und Arnstorf sind es etwa 10 Autominuten. Die A 92 München - Deggendorf liegt mit ihrem Anschluss Landau direkt vor der Haustüre.


Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Keine Haftung für die Richtigkeit der Daten durch die Raiffeisenbank Arnstorf eG. Die Käuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. 12.495,00 EUR und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Verkäuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bis zu 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. bis zu 12.495,00 EUR.

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Raiffeisenbank Arnstorf eG

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Knott
Oberer Markt 21, 94424 Arnstorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt MFH183 - vielen Dank!