Frisch Renovierter Altbautraum Schöne 4 Zimmer Wohnung im Passauer Zentrum!

Neuburger Str. 30, 94032 Passau

1.200,00 €
Miete
4
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Neuburger Str. 30, 94032 Passau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
128 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort!
Online-ID
4996673
Anbieter-ID
M4008
Stand vom
21.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.600,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.320,00 €
Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Badezimmer
1.00
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die kürzlich komplett renovierte 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Zentrums- bzw. Bahnhofsnähe. Sie ist mit einem frisch abgeschliffenen und neu eingelassenen Eichenholzparkett ausgestattet, der eine freundliche und ansprechende Raumwirkung erzielt. Weiße Wände, Türen und Schallschutzfenster erzeugen zugleich eine helle Atmosphäre. Die Wohnung besticht weiterhin durch den offenen, sehr geräumigen Wohn- und Kochbereich sowie die Stuckdecken, welche ihr eine gemütliche und häusliche Atmosphäre verleihen. Ein Abstellraum wurde hier ebenfalls nicht vergessen. Das durch Tageslicht erhellte, raumhoch geflieste Badezimmer bietet mit einer Badewanne, separater Duschkabine, einem Spiegelschrank, sowie einem Waschmaschinenanschluss eine ansprechende Ausstattung.


Ausstattung

Flur, Tageslichtbad, Ess/-Kochbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Kinder 1, Kinder 2, Abstellraum Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 128 m²


Lage

Unweit des Passauers Stadtzentrum im Mittelgeschoss eines Historischen Wohnhauses liegt diese interessante Wohnung. Eine Traumlage für Stadtmenschen - diese Lage ist eine der begehrtesten in Passau. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Bis zum Bahnhof, zur Stadtmitte / UNI bzw. ZOB sind es nur ca. 5 Gehminuten. In der näheren Umgebung finden Sie Einzelhandelsfachgeschäfte / Ärzte / Dienstleister jeglicher Art. Die Stadtgalerie können Sie in ein paar 100 Metern erreichen.


Sonstiges

Die Wohnung steht leer und kann ab sofort bezogen werden. In der Immobilie wurden Schallschutzfenster verbaut. Im Eingangs- und Küchenbereich sowie im Vorraum wurden Deckenspots verbaut. Kaution: 3 Nettomonatsmieten Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 1.200,00 € netto + 120,00 € NK 1.320,00 € brutto + Gas nach Verbrauch Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • sm hair team
  • Edeka
    • TWR Erlebnisreisen
    • CeylanMarket
    • ITO Reisebüro
    • Detail fotos & design
  • Leopoldstraße
  • Hochstraße

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Ihr Ansprechpartner

Herr Immobilienmakler (IHK) Alexander Resch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt M4008 - vielen Dank!