Fidelio - Hotelsuiten Neubau in Bad Füssing - Toplage

94072 Bad Füssing

198.000,00 €
Kauf
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94072 Bad Füssing
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Wohnfläche
45 m2
Vermietbare Fläche
43 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
2018
Online-ID
4259294
Anbieter-ID
LI878
Stand vom
05.07.2019
Kauf­preis
198.000,00 €
Provision für Käufer
keine Käuferprovision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine keine Käuferprovision fällig.

Provisionsfrei
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Barrierefrei
Möbliert
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
75.00 kWh/m2a
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Im Zentrum von Bad Füssing (Bestlage) entsteht eine exclusive Hotelsuitenanlage / Hotel garni. Fertigstellung in Kürze * Nur 1 Minuten Fußweg zur Europatherme. * 2 Zimmer mit ca 45 m² Efl. * inklusiver hochwertiger und einheitlicher Möblierung * Vermietung an Kurgäste - Rezeption und Vermietungsservice im Hause * Eigennutzung bis 8 Wochen jährlich möglich Der Verkauf der Suiten erfolgt netto, d.h. die Mwst wird vom Finanzamt rückerstattet. Der Kaufpreis netto liegt bei ca. 190.000,-- Euro Preisliste siehe im Anhang Das detailierte Verkaufsexpose samt Preisliste ist noch in Bearbeitung - fordern Sie dieses bereits jetzt an. Reservieren Sie sich Ihre Suite bereits jetzt. * mitten im Zentrum Bad Füssing - nähe Europatherme Bad Füssing absolut tolle Lage * Alle notwendigen Geschäfte befinden sich in Reichweite der Wohnung! * Therme in Reichweite *Tiefgarage


Ausstattung

Hochwertige Ausstattung - siehe Ausstattungsaufstellung Dieses Objekt ist eine Beteiligung an dem Hotel Fidelio die Rendite auf den Kaufpreis liegt bei 5.32 % zuzüglich geldwerter Vorteil für bis zu 8 Wochen Eigenbelegung (Eigennutzung). Die Renditeberechnung basiert auf Erfahrungswerten mit vergleichbaren Objekten in Bad Füssing und ist als Anhaltspunkt zu bewerten.


Lage

nur 3 Minuten zur Therme 1 (zu Fuss) und 1 Minuten Europatherme (zu Fuss) 500 m ruhige Zentrumslage - nur 1 Minute zur Kurallee Bad Füssing


Sonstiges

Energiebedarfsausweis 75,8 kWH/(m2*a) Pelletsheizung Baujahr 2018 Energieklasse C

Karte nicht verfügbar

F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immobilienmakler

Ihr Ansprechpartner

Herr FRANZ LIDL

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt LI878 - vielen Dank!