Familienhit - Reihenhaus in Stadtrandlage von Ried

Steinbauerweg 42, 4910 Ried im Innkreis, Österreich

369.700,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Steinbauerweg 42, 4910 Ried im Innkreis, Österreich
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
0 m2
Gartenfläche
45 m2
Wohnfläche
111 m2
Kellerfläche
35 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Online-ID
6325102
Anbieter-ID
SLR - Top_22
Stand vom
22.07.2021
Kauf­preis
369.700,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (14.16 m2)
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Heizwärmebedarf
31 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Gas

ENERGIEAUSWEIS - Heizwärmebedarf: ca. 31 kWh/(m²a) - Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,77 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Befeuerung: Gas --------------- URBANES WOHNEN FÜR FAMILIEN! Hier können Sie Ihren Familienwohntraum wahr werden lassen. Auf ca. 111 m² Wohnfläche finden Familien genügend Platz zum Wohnen. Großzügiger Wohn-/-Ess-/Kochbereich im Erdgeschoss mit Gäste-WC, 3 ideal dimensionierte Schlafzimmer im 1. Obergeschoss sowie ein schönes Bad mit Tageslicht runden das Angebot ab. Im großen Keller befinden sich ein Abstellraum mit Lichtschachtfenster und rund 24 m² Fläche sowie der Technikraum in dem ein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist. HIGHLIGHTS: - großzügiger Keller - durchdachter Grundriss - Niedrigenergiebauweise - Hochwertige Ausstattung dank Einbau der Markenartikel von Villeroy & Boch, Grohe, Geberit - TOP LAGE am Stadtrand und doch im Grünen - Innenstadt und Autobahnauffahrt in wenigen Autominuten erreichbar Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Weitere Einheiten (Wohnungen und Reihenhäuser) finden Sie auf unserer Webseite unter www.wohnzone.com/projekte/stadt-land-ried/ IHR WOHNZONE - TEAM TIEFGARAGEN STELLPLATZ: € 21.000,-/ € 25.000,- Ein TG-STELLPLATZ ist verpflichtend zu erwerben. AUSSENSTELLPLATZ: € € 9.000,-/ € 10.000,- Energie-Infos: =============================================== Heizwärmebedarf (HWB): 31 Gesamteffizienz Faktor (fGEE): 0,77 ================================================ Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten.


Lage

In Straßenendlage am Ufer des Aubaches am nordöstlichen Stadtrand von Ried liegt der Steinbauerweg. Umgeben von viel Natur und weiten Feldern gibt es hier unendliche Möglichkeiten zum Entspannen und Sporteln. Gleichzeitig sind die Innenstadt und die Autobahnauffahrt in wenigen Minuten erreichbar.

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Ihr Ansprechpartner

Johann Gurtner

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