(Fach-) Arztpraxis im Sonnendorf - Förderung möglich!

84337 Schönau

1.200,00 €
Miete
145
m2

Objektdaten

Adresse
84337 Schönau
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
145 m2
Büroflächen
145 m2
Baujahr
2009
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4188056
Anbieter-ID
1/20/008-155/3212
Stand vom
06.06.2019
Provision für Mieter
3,57 KM (inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €

Profitieren Sie von dem Synergieeffekt im Sonnendorf. Hier ist bereits eine große Anzahl von Patienten vor Ort, denn nebenan befindet sich: eine Physiotherapiepraxis, eine podologische Praxis sowie ein Heilpraktikerzentrum mit Schwerpunkt TCM. Zudem gibt es ein Turmcafé und bald soll hier auch ein Fitnesszentrum sowie eine Apotheke entstehen. Die Weichen hierzu wurden bereits gestellt.

Wir bieten ihnen moderne, großzügige, ebenerdige und barrierefreie Praxisräume mit einer Gesamtfläche (EG und OG) von ca. 145 m².
Der Grundriss ist bereits so angeordnet, dass es auch für Fachärzte geeignet ist. Der Grundriss kann jedoch Ihren Wünschen angepasst werden. An den Eingangsbereich grenzt der großzügige Empfangsbereich an. Der Empfang ist der zentrale Punkt der Praxis, von dem man alle Räumlichkeiten erreicht: das Wartezimmer, den Behandlungsraum, das Sprechzimmer sowie das Labor und zwei separate Toiletten (eine davon mit Durchreiche ins Labor). Für die Mitarbeiter gibt es einen ausgestatteten Aufenthaltsbereich mit Küche. Zusätzliche lichtdurchflutete Behandlungsräume, die auch z.B. als Büro nutzbar sind befinden sich im 1. OG.
Der Vermieter bietet Ärzten auch die Möglichkeit einer Förderung. Näheres hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Für Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden finden Sie kostenfreie Parkplätze vor der Haustüre.

Alle Gebäude sind in energiesparender und ökologischer Holzbauweise errichtet worden und gehen sparsam mit Heizenergie um.


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Die Gemeinde Schönau liegt im Landkreis Rottal-Inn, zwischen Landshut und Passau, ca. 10 km nordwestlich der Kreis- und Europahochschulstadt Pfarrkirchen.

Schönau bietet neben diversen Sehenswürdigkeiten wie dem Wasserschloss mit wunderschöner Parkanlage auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Volksschule, Kindergarten und eine Vielzahl von Vereinen und Freizeitaktivitäten wie die Erlebniswelt Voglsam und Xper-Regio. Die Städte Eggenfelden und Pfarrkirchen sind jeweils nur ca. 12 KM entfernt und bequem mit dem Bus erreichbar. Dort befinden sich Krankenhäuser, eine Vielzahl von Einkaufs- und Fachmärkten sowie ein Bahnhof. Auch der zweitgrößte Industriestandort des Rottals, der Markt Arnstorf befindet sich in nur 8 KM Entfernung. Das berühmte Bäderdreieck mit seinen Thermalquellen und Erholungsgebieten ist von Schönau etwa 20 KM entfernt.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Rottal-Inn

Ihr Ansprechpartner

Herr Jochen Gschwendtner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/008-155/3212 - vielen Dank!