*F. Lidl Immo* Exklusive 3 Zimmer Eigentumswohnung in Egglfing (Bad Füssing)

199.000,00 € Kauf
3 Zimmer
103 m2
94072 Bad Füssing

Objektdaten

Adresse
94072 Bad Füssing
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
103 m2
Nutzfläche
110 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2004
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3729365
Anbieter-ID
LI803
Stand vom
18.09.2017
Kaufpreis
199.000,00 €
Hausgeld
255,00 €
Provision
3,57% vom Verkaufspreis

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsgebühr / Provision von 3,57% vom Kaufpreis fällig.

Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Als Ferienimmobilie geeignet
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
73.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2004
Befeuerungsart
Gas
Garage
2× / 12.000,00 € Kaufpreis

Im Herzen von Egglfing (Gemeinde Bad Füssing) wurde 2004 ein modernes Wohnhaus mit neun hochwertigen Eigentumswohnungen in einer absolut ruhigen Wohnlage (Sackgasse) gebaut.


Ausstattung

die Wohnung verfügt über: - Ökologische Ziegel-Massivbauweise - 2-fach Wärmeschutzverglasung - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Fliesen - und Parkettböden - massive Ahorntüren - elektr. Rolladen im Wohnzimmer und im Schlafzimmer mit Zeitsteuerung - 1 Bad mit großer Eck-Wanne - Bad hochwertig gestaltet! - Gästebad /WC mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Fernsehanschluss im Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie im 2. Schlafzimmer - Eingebaute hochwertige Gaderobenschränke im Flur - 2 große Balkone ( 1 Süd-West Balkon und 1 Nord-Westbalkon) diese sind vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und von der Küche zu betreten) - hochwertige Einbauküche (Neupreis 20.000,-- EUR) - Parkettboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2. Schlafzimmer) - hochwertige Glastüren zum Wohnzimmer und zur Küche - elektrische Dachflächenfenster Vellux mit Außenrollo zur Wohnung gehört ein Kellerabteil zur Wohnung könnten 2 Garagen zum Kaufpreis von je 12.000,-- EUR erworben werden sowie ein Hobbykeller zum Preis von 3.000,-- EUR - Großzügige Balkone, - EG-Wohnung mit kleinem Privatgarten - Kellerraum,


Lage

- sehr gute Lage - in unmittelbarer Umgebung von Europas Kurort Nr. 1 - nahe gelegene Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten - hervorragende Grundrisse und Architektur - Ziegelbauweise - beste Ausstattung - sehr günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis - gute Vermietbarkeit - erfahrene Vertragspartner - ärztliche Versorgung - physiotherapeutische Einrichtungen - Wellness - Thermalbad - Fahrradfahren, Wanderwege - Golfplatz Thermengolf und 6 weitere Golfplätze in unmittelbarer Nachbarschaft - freundliche Gastronomie - herrliche Landschaft - kulturelles Unterhaltungsprogramm


Sonstiges

Der Energieausweis liegt bereits vor. Energiebedarf 73 kwh/(m2*a) Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr lt. Energieausweis ist 2004 Besichtigungstermine Jederzeit nach Vereinbarung. Wir haben eine große Auswahl an Wohnungen und Häusern in Raum Bad Füssing und Passau zur Auswahl. Besuchen Sie unsre Homepage www.der-immomakler.com

Karte nicht verfügbar

F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immoblienmakler

Ihr Ansprechpartner

Frau Assistentin Jenny Lidl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt LI803 - vielen Dank!