*F. Lidl Immo* Exklusive 2 Zimmer Eigentumswohnung EG in 5 Fam. Haus in Bad Füssing Ortsteil

199.500,00 € Kauf
2 Zimmer
71,96 m2
94072 Bad Füssing

Objektdaten

Adresse
94072 Bad Füssing
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
71,96 m2
Nutzfläche
75 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
2018
verfügbar ab
Frühjahr 2019
Online-ID
3526237
Anbieter-ID
LI730
Stand vom
22.11.2018
Kauf­preis
199.500,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungsgebühr fällig. Das Objekt ist provisionsfrei!

Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Als Ferienimmobilie geeignet
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
55.00 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
1× / 3.500,00 € Miete
Garage
1× / 15.000,00 € Miete

Neubau eines 5 Familienhauses im Ortsteil von Bad Füssing /Aigen. In bevorzugter Lage einsteht Frühjahr 2019 eine Wohnresidenz mit 5 Wohnungen. Baubeginn in Kürze!. Es entstehen hochwertige 3x 2 Zimmerwohnungen mit ca. 69,42 bis 85,33 m² und 2x 3 Zimmerwohnungen mit ca 85,75 m². Die angebotene Wohnung ist im EG mit Terrasse und Gartenanteil. Für die KFZ werden Einzelgaragen und Stellplätze im Freien geschaffen. Jetzt besteht noch die Möglichkeit bei Aufteilung und Ausstattung Ihren Geschmack mitwirken zu lassen und die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ihre Zukunft beginnt jetzt - Fordern Sie das ausführliche Exposé an und lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten und informieren.


Ausstattung

Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale: - Ökologische Ziegel-Massivbauweise - Solaranlage für Warmwasser - 3-fach Wärmeschutzverglasung - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Fliesen - und Parkettböden - Aufzug - Großzügige Balkone, - EG-Wohnung mit kleinem Privatgarten - Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet - stilvolle Sanitär-Einrichtungen mit schwellenlosen Duschen - barrierefreie Zugänge - Kellerraum, - energiesparende Pelletsheizung EG Wohng. 1 (3 Zi.) 85,75 m² 235.000,00 EUR EG Wohng. 2 (2 Zi.) 71,96 m² 199.500,00 EUR OG Wohng. 3 (3 Zi.) 85,75 m² 237.000,00 EUR (verkauft) OG Wohng. 4 (2 Zi.) 75,33 m² 215.000,00 EUR (verkauft) DG Wohng. 5 (2 Zi.) 69,42 m² 199.000,00 EUR Garage 15.000,00 EUR Stellplatz 3.500,00 EUR Kellergeschoss: Keller 1 6,21 m² 4.800,- EUR Keller 2 6,21 m² 4.800,- EUR Keller 3 6,22 m² 4.800,- EUR (verkauft) Keller 4 9,28 m² 6.200,- EUR Keller 5 13,30 m² 8.500,- EUR (verkauft)


Lage

Wohnen in zentraler aber absolut ruhiger Wohnlage in Bad Füssing / Ortsteil Aigen. Therme und Kurpark nur ca. 6 km entfernt.. Nur 5 Minuten zur Therme 1 und Europatherme sowie Johannesbad Therme. Die Gemeinde Bad Füssing ist über die Autobahn 3 (Ausfahrt Pocking), die B 12 und die Bahnstation in Pocking (Bahnlinie Mühldorf-Passau) ans Verkehrsnetz angebunden. Bad Füssing befindet sich rund 30 km südlich von Passau, 20 km von Schärding, 22 km westlich von Ried im Innkreis, 25 km von Simbach am Inn und etwa 150 km östlich der Landeshauptstadt München sowie 22 km nach Braunau. Neben dem umfangreichen Freizeit- und Unterhaltungsangebot stehen natürlich die 3 Bad Füssinger Thermen im Mittelpunkt: Es ist herrlich einfach loszulassen, in die wohlig warmen Quellen einzutauchen und den Körper zu verwöhnen. Entspannen Sie sich und finden Sie Zeit, die Seele baumeln zu lassen. Zusätzlich ist die Therme Bad Griesbach ca. 15 km, Therme Bad Birnbach ca 20 km und die österreichische Therme Geinberg nur ca 10 km entfernt. Bad Füssing und Bad Birnbach/ Bad Griesbach zählt zu den größten Thermen und Golfplatzregionen Europas. Außer Wellness, Golf und Fitness ist in Bad Füssing auch das Glück zu Hause. Als erste Adresse für einen Abend in gepflegter Atmosphäre empfiehlt sich die Spielbank Bad Füssing. Copyright vom Kur- & GästeService Bad Füssing für die Fotos von Bad Füssing.


Sonstiges

Das Objekt ist bereits projektiert und derzeit in Planungsphase. Der Energieausweis liegt bereits vor. Energiebedarf 55,80 kwh/(m2*a) - energiesparende Pelletsheizung. Das Baujahr lt. Energieausweis ist 2018.

Karte nicht verfügbar

F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immobilienmakler

Ihr Ansprechpartner

Herr MARTIN HEDTKE

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt LI730 - vielen Dank!