exklusives Hotel in herrlicher Lage im Arbergebiet Bayer. Wald

94227 Zwiesel

2.000.000,00 €
Kaufpreis
24
Zimmer
2.960 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94227 Zwiesel
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
24
Gesamtfläche
2.960 m2
Gartenfläche
4.000 m2
Gastrofläche
2.800 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Verkaufstatus
offen
verfügbar ab
09.03.2023
Online-ID
8504302
Stand vom
13.02.2024
Kauf­preis
Netto
2.000.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Anzahl der Betten
44
Wohneinheiten
1
Gewerbeeinheiten
1
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Lastenaufzug
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.10.2026
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
52.2 kWhm2a
Wärmewert
100.3 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
1974
Modernisierung / Sanierung
1980/2005
Primärer Energieträger
Öl u. Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Öl
Kfz-Stellplatz
20
Garage
7
Parkmöglichkeiten insgesamt
28

Das Hotel wurde ursprünglich Mitte der 70er Jahren erbaut, vom jetzigen Eigentümer in den 90ern erworben und seither vollständig renoviert, saniert und völlig neu ausgestattet, so dass man den Betrieb ohne jeglichen Erhaltungsaufwand sofort weiterführen kann. Im Jahr 2004 wurde es nochmals erweitert, 2021 wurden die Zimmer erneuert. 50 Betten (mit Zustellbetten verteilen sich auf 10 Doppelzimmer, 4 Einzelzimmer, 9 Juniorsuiten und eine 70 qm große Familiensuite.. Die attraktiv ausgestatteten Zimmer gewährleisten in Verbindung mit dem modernen, zukunftsorientierten Wellness- und Beautyangebot (rd. 500 qm Fläche) eine nachhaltig gute Auslastung. In den zwei Gasträumen stehen etwa 50 Sitzplätze zur Verfügung. Auf der sonnigen Terrasse finden rd. 40 Gäste Platz. Die Küche ist professionell eingerichtet Für den Eigentümer steht eine 1992 modernisierte Betreiberwohnung mit rd. 160 qm Wohnfläche sowie mehrere Garagen und ausreichend Keller- und Wirtschaftsräume zur Verfügung.

Ausstattung

10 Doppel und 4 Einzelzimmer, 10 Suiten, zwei Gasträume jeweils mit Kachelofen, Hallenbad, Saunatrakt mit finnischer und Biosoftsauna sowie Dampfbad und Ruheräumen, Beautybereich, Massagebereich, Fitnessraum,Sonnenterrasse, Profiküche, hauseigene Wäscherei, 160 qm große Betreiberwohnung, Garagen, Parkplätze, Öl- und Gasheizung mit Solarunterstützung, Vollausstattung mit hochwertigem Inventar, Lokal mit 50 Plätzen, Gastterrasse mit rd. 40 Plätzen.

Lage

10 Doppel und 4 Einzelzimmer, 10 Suiten, zwei Gasträume jeweils mit Kachelofen, Hallenbad, Saunatrakt mit finnischer und Biosoftsauna sowie Dampfbad und Ruheräumen, Beautybereich, Massagebereich, Fitnessraum,Sonnenterrasse, Profiküche, hauseigene Wäscherei, 160 qm große Betreiberwohnung, Garagen, Parkplätze, Öl- und Gasheizung mit Solarunterstützung, Vollausstattung mit hochwertigem Inventar, Lokal mit 50 Plätzen, Gastterrasse mit rd. 40 Plätzen.

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Herr Herbert Resch

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