Exklusive Studentenwohnanlage in Top-Lage

94469 Deggendorf

149.900,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
25,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94469 Deggendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
25,85 m2
Online-ID
9001354
Anbieter-ID
1/20/061-061/010165-1
Stand vom
25.09.2023
Kauf­preis
149.900,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Kabel-/Sat-TV

Wohnen und studieren mit Komfort??
Dann sind Sie mit einem Investment in Studentenwohnanlage "Kräutler 4Students" genau richtig.

Diese neu entstehende Studentenwohnanlage präsentiert sich als modernes Ensemble mit 30 Apartments, die sich auf drei Stockwerke verteilen. Jedes Apartment bietet den Bewohnern einen eigenen Balkon oder Terrasse, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Die Architektur der Wohnanlage ist zeitgemäß und erfüllt die neuesten Standards in Sachen Komfort und Funktionalität.

Apartmentausstattung:
- Größe zwischen 25 und 29 Quatratmeter
- Bett, Kleiderschrank, Bücherregal, Esstisch, Stuhl, Schreibtisch
- Küchenzeile mit Elektrogeräten
- Bad mit Dusche, Waschbecken & WC
- Elektrische Rollläden
- Fernseh- & EDV-Anschluss
- Hochwertiger Fußboden

Als zusätzliches "Plus"bietet Ihnen die Wohnanlage:
- Wäscheräume
- Pkw-Stellplätze (können zusätzlich erworben werden: Tiefgaragenstellplatz 22.900 Euro)
- Fahrradstellplätze
- Hausmeisterservice
- Hausverwaltung durch Hofmann & Berndl

Insgesamt können Sie aus 4 verschiedenen Apartmenttypen wählen (unterscheiden sich hinsichtlich der Größe, Balkon oder Terrasse).

Das Objekt wird als "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude" im KfW-40 mit QNG erbaut.
Durch diese Bauweise haben Sie als Käufer die Möglichkeit ein zinsgünstiges, staatlich gefördertes Darlehen von bis zu 150.000 Euro zu erhalten. Diese Chance sollten Sie nutzen!

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf eine Nachricht von Ihnen!

Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Lage

Neubau von 30 Studentenapartments in der Kräutlerstraße.

Die Kräutlerstraße in der Stadt Deggendorf erstreckt sich entlang eines ruhigen Wohngebiets und bietet seinen zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Es bietet eine perfekte Kombination aus unmittelbarer Stadtnähe und Rückzugsort eines ruhigen Wohnviertels.

Deggendorf ist eine moderne, lebendige Stadt und kultureller sowie wirtschaftlicher Mittelpunkt der gesamten Region. Der wunderschöne Stadtplatz, der keine Wünsche zum Bummel offenlässt, liegt hier nur 2 Kilometer entfernt. Die Hochschulstadt Deggendorf bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Sportstätten sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Ebenfalls besteht ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot. Die direkte Nähe zur Technischen Hochschule Deggendorf (THD) ist hier besonders zu erwähnen. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen von Deggendorf.

Das Autobahnkreuz Deggendorf mit dem Anschluss an die A92 Richtung München bzw. an die A3 Richtung Regensburg/Passau sowie der Bahnhof Deggendorf runden die nahezu perfekte Infrastruktur von Deggendorf ab. Darüber hinaus laden zahlreiche Naherholungsgebiete an der Donau oder im Bayerischen Wald im Sommer wie im Winter zum Erholen und Entspannen ein.

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Sparkasse Deggendorf

Herr Andreas Veit

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Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Veit

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/061-061/010165-1 - vielen Dank!