Exklusive Architekten-Wohnung im Zentrum von Passau

1.500,00 € Miete
6 Zimmer
175 m2
94032 Passau

Objektdaten

Adresse
94032 Passau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
6
Wohnfläche
175 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4581028
Stand vom
12.12.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.700,00 €
Brutto­kalt­miete
1.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Heiz­kosten
180,00 €
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Möbliert
Unterkellert
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung bietet exklusive Planung und Ausstattung in der Innenstadt von Passau und befindet sich im 2. und 3. OG eines Geschäftshauses direkt in der Fußgängerzone von Passau und hat somit eine große Auswahl an Einzelhandel und Gastronomie direkt vor der Tür. Dennoch genießt man die Ruhe und Abgeschiedenheit dieser einzigen Wohnung im Gebäude. Eine großzügige Dachterrasse mit Sonnenmarkise und Whirlpool lädt zum Entspannen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden ein. Im Winter sorgt ein moderner Kaminofen für kuschelige Abende auf der Couch. Aufwendig vom Architekten saniert, kombiniert diese Wohnung alte und puristische Elemente. Es wurden dunkle Echtholzböden und Fliesen in Betonoptik verlegt und harmonieren zu modernen Stahl- und Glaselementen sowie freigelegten Altbaumauern. Die Wohnung ist teilmöbliert mit Design-Einbauküche, diversen Design-Möbel im Wohn-/Essbereich, Whirlpool auf Dachterrasse, Regalsysteme in Speis und Hauswirtschaftsraum sowie einer Ankleide. Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 1500 EUR Kaltmiete 200 EUR Nebenkostenvorauszahlung Gas für die private Gastherme sowie der Privatstrom müssen separat angemeldet werden. 2. OG: Schlafzimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 / Büro Ankleide Badezimmer mit Badewanne und Dusche Gästebad mit Dusche 3. OG: Wohnen/Essen/Küche Speis Hauswirtschaftsraum Dachterrasse mit Whirlpool Die Wohnung eignet sich für moderne Paare oder Singles, welche auf exklusives und gepflegtes Wohnen Wert legen. Keine Studenten-WG und Haustiere erlaubt. Nach Vorauswahl auf Basis des Formular "Mieterselbstauskunft" sind Besichtigungstermine möglich. Das Formular lassen wir Ihnen gerne per Mail zukommen. Energieausweis auf Anfrage.

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