Exklusive 3-Zimmer-ETW in 8-Fam.-Haus mit 2 Balkonen

94086 Bad Griesbach im Rottal

364.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
131,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
131,37 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2014
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5104754
Anbieter-ID
LI-232
Stand vom
07.01.2020
Kauf­preis
364.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (incl. 19% Mwst.)

3,57% vom notariell vereinbarten Kaufpreis inkl. 19% Mwst.

Haus­geld
260,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Als Ferienimmobilie geeignet
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
60.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2013
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis

Neubauwohnung in bevorzugter, exponierter Höhenlage von Bad Griesbach, dennoch zentrumsnah und ruhig. Die hervorragenden Grundrisse, anspruchsvolle Architektur, gehobene Ausstattung und gefällige Außenanlage entsprechen hohen Ansprüchen. Von einem der beiden Balkone genießen Sie bei klarem Wetter eine traumhafte Aussicht in die Ferne mit Bergblick. Für Ihr Auto wird hier eine eigene, abschließbare, oberirdische Garage geboten.


Ausstattung

Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale: - Ökologische Ziegel-Massivbauweise - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Fliesen-, Laminat- und Marmorböden - 2 Großzügige Balkone (Ost- und Westausrichtung,also Morgen- und Abendsonne), - Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet - Abstellraum in der Wohnung - stilvolle Sanitär-Einrichtungen - barrierefreie Zugänge - Personlift vom Keller bis zum DG - Kellerraum Anspruchsvolle Architektur im Villenstil.


Lage

Auf dem großzügigen, über 1.900 m² großen Grundstück, wurde das Haus 2 der Wohnanlage mit 8 Wohnungen errichtet. Wohnen in zentraler aber absolut ruhiger Wohnlage in Bad Grießbach, der "bayrischen Toskana" mit traumhaftem Blick ins Rottal und die Ferne. Die Therme und Golfplätze befinden sich in Reichweite.


Sonstiges

Der Energieausweis liegt bereits vor. Energiebedarf 66,10 kwh/(m2*a) Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas Das Baujahr lt. Energieausweis ist 2013 Energieeffizienzklasse B

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Herr MARTIN HEDTKE

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