Exklusive 3-Zimmer-ETW in 8-Fam.-Haus mit 2 Balkonen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
3,57% vom notariell vereinbarten Kaufpreis inkl. 19% Mwst.
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neubauwohnung in bevorzugter, exponierter Höhenlage von Bad Griesbach, dennoch zentrumsnah und ruhig. Die hervorragenden Grundrisse, anspruchsvolle Architektur, gehobene Ausstattung und gefällige Außenanlage entsprechen hohen Ansprüchen. Von einem der beiden Balkone genießen Sie bei klarem Wetter eine traumhafte Aussicht in die Ferne mit Bergblick. Für Ihr Auto wird hier eine eigene, abschließbare, oberirdische Garage geboten.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale: - Ökologische Ziegel-Massivbauweise - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Fliesen-, Laminat- und Marmorböden - 2 Großzügige Balkone (Ost- und Westausrichtung,also Morgen- und Abendsonne), - Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet - Abstellraum in der Wohnung - stilvolle Sanitär-Einrichtungen - barrierefreie Zugänge - Personlift vom Keller bis zum DG - Kellerraum Anspruchsvolle Architektur im Villenstil.
Lage
Auf dem großzügigen, über 1.900 m² großen Grundstück, wurde das Haus 2 der Wohnanlage mit 8 Wohnungen errichtet. Wohnen in zentraler aber absolut ruhiger Wohnlage in Bad Grießbach, der "bayrischen Toskana" mit traumhaftem Blick ins Rottal und die Ferne. Die Therme und Golfplätze befinden sich in Reichweite.
Sonstiges
Der Energieausweis liegt bereits vor. Energiebedarf 66,10 kwh/(m2*a) Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas Das Baujahr lt. Energieausweis ist 2013 Energieeffizienzklasse B
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Ihr Ansprechpartner
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