Exklusive 3 Zimmer 1.Stock Bad Griesbach

94086 Bad Griesbach im Rottal

408.340,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
2019
verfügbar ab
01.05.2021
Online-ID
4862839
Anbieter-ID
LI-1246
Stand vom
16.10.2019
Kauf­preis
408.340,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei

Diese Immobilie wird von uns für Sie als Käufer provisionsfrei angeboten.

Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Als Ferienimmobilie geeignet
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Tiefgarage
1× / 25.000,00 € Kaufpreis

Wohnen Sie in einer wunderbaren Neubauwohnanlage zentral und ruhig in exponierter Höhenlage, dennoch zentrumsnah, von Bad Griesbach. Hier entsteht 2019 mit Fertigstellung Mai 2021 eine exklusive Wohnresidenz. Baubeginn mit Strassenerschließung ist gerade erfolgt. Es entstehen Wohnungen mit 89,06 m² bis ca. 234,00 m². Die Preise liegen zwischen 266.510,-- EUR bis 889.000,-- EUR (je nach Größe der Wohnung). Die angebotene Wohnung als Penthouse im 2. OG hat 89,12 m² und kostet 338.656 EUR. Wir haben die unterschiedlichsten Wohnungstypen und Größen im Angebot - bitte informieren Sie sich - senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Ihren Daten wie Name, Wohnort, Telefonnummer sowie email - Unser Sachbearbeiter setzt sich dann unverzüglich mit Ihnen in Verbindung. Die hervorragenden Grundrisse, anspruchsvolle Architektur, gehobene Ausstattung und gefällige Außenanlage entsprechen hohen Ansprüchen. Ihre Zukunft beginnt jetzt - Fordern Sie das ausführliche Exposé an und lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten und informieren.


Ausstattung

Bad mit Dusche und Fenster Dachterrasse Ausblick: Berge, Fernblick offene Küche als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Granitboden, Holzdiele, Kunststoffboden, Laminat, Linoleum, Marmorboden, Parkettboden, Teppichboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben Ausstattung: luxuriös Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil Haustiere erlaubt Personenaufzug Stellplatz: Tiefgarage Wellness: Wellnessbereich Serviceleistungen: betreutes Wohnen, Einkaufsservice, Hausmeister, Reinigung Schlafen 18,00 m² Schlafen 2 10,69 m² Bad 7,2 m² Diele 9,51 m² Küche 7,32 m² Abstellraum 4,84 m² Wohnen / Essen 22,05 m² Balkon zu 50% 8,95 m²


Lage

Wohnen in zentraler aber absolut ruhiger Wohnlage in Bad Grießbach mit traumhaftem Blick ins Rottal. Therme und Golfplätze in Reichweite. Anspruchsvolle Architektur im modernen Stil - Niederbayrisches Bäderdreieck - Europas größte Golf und Thermenregion - 6 x Thermen in Bad Griesbach, Bad Birnbach und Bad Füssing sowie Geinberg (Österreich) - viele Sonnenstunden - Golfresort: 10 traumhafte Golfplätze, 5x18 Loch, 3x 9 Loch, 2x 6 Loch - idyllische Landschaft Sie haben die Wahl zwischen 2-3 Zimmer-Wohnungen ab ca. 89m² Wohnfläche, mit Terrasse oder großem Balkon bis hin zu traumhaften Penthaus-Wohnungen mit ca. 234m² Wohnfläche und großzügigen Dachterrassen. Zudem stehen genügend extra breite Tiefgaragen- oder Außenstellplätze zum Kauf zur Verfügung. - normaler Tiefgaragenstellplatz: 22.500EUR - behindertengerechter Tiefgaragenstellplatz: 27.500EUR - Außenstellplatz: 15.000EUR Bei Interesse fordern Sie unser ausführliches Exposé inklusive Baubeschreibung an oder lassen Sie sich persönlich und unverbindlich von Team der F.Lidl Immobilien beraten. Herr Hedtke und Herr Lidl freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme.


Sonstiges

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist ein Blockheizkraftwerk Haustyp KfW 55 Der Energiebedarfsausweis ist vom Bauträger beauftragt und liegt in Kürze vor. Das Baujahr wird im Energieausweis dann mit 2019 angegeben Es ist in dieser Wohnanlage zusätzlich ein Gemeinschaftshaus geplant mit einem Wellnessbereich mit Infrarotkabine, einem Fitnessraum mit Sportgeräten und einem Gemeinschaftsraum inklusive Küche. Zudem sind eine ambulante Wund- und Pflegestation mit Stützpunkt, ein Frisör, ein Ladengeschäft und eine Tagespflege geplant.

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Ihr Ansprechpartner

Herr MARTIN HEDTKE

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt LI-1246 - vielen Dank!