Exclusives Einfamilienhaus in ruhiger, gehobener Wohnlage

94136 Thyrnau

498.000,00 €
Kaufpreis
185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94136 Thyrnau
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Gartenfläche
720 m2
Wohnfläche
185 m2
Nutzfläche
127 m2
Online-ID
3726469
Anbieter-ID
100
Stand vom
10.07.2020
Kauf­preis
498.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119,7 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.05.2025
Aus­stell­datum
10.05.2015
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1982
letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Exclusives Einfamilienhaus in ruhiger, gehobener Wohnlage, großzügige, offen Bauweise, ca. 185 m² Wfl., Galerie, ca. 127 m² Nfl., 6 Zimmer, Küche, Speisekammer, dreimal Sanitäreinrichtungen, ausgebauter Vollkeller, Garage, vom Gärtner angelegter Garten. Parterre: großzügiger Wohn-/Eßbereich mit Runderker ca. 60 m² Wfl. und Kachelofen, vom Wohnzimmer geht es auf eine überdachte Terrasse mit Rundbodne (ca. 38 m²), großflächige Glasschübertüren zur Terrasse, ein Teil ca. 15 m² wurde in einen Wintergarten umgebaut, die Südseite ist ganz zum Garten zu öffnen; Windfang ca. 10 m², geräumige Diele, die mit einer eingebauten Garderobe verbunden ist, ein Gäste- und Arbeitszimmer mit eingebautem Schrank (Wasseranschluß warm / kaltfür Waschbecken möglich), Gäste-WC; von der Diele geht es in das ausgebaute Kellergeschoß und in das Obergeschoß. Obergeschoß: Galerie im Obergeschoß mit Blick in die Eingangsdiele, von der Galerie führen 3 Türen zu drei geräumigen Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit Wanne/WC und 2 Waschbecken, 1 Dusche,


Ausstattung

Dem Charakter des Hauses angepasste exclusive Einbauen (Diele, Bad, Wohnraum, ect.) wunderschöner, großer Kachelofen


Lage

Sehr ruhige Lage in gehobener Wohngegend im Dreiländereck, Nähe Passau

Karte nicht verfügbar

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IMMOBILIEN IRENE BRANDL

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