Exclusives Einfamilienhaus in ruhiger, gehobener Wohnlage
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Objektbeschreibung
Exclusives Einfamilienhaus in ruhiger, gehobener Wohnlage, großzügige, offen Bauweise, ca. 185 m² Wfl., Galerie, ca. 127 m² Nfl., 6 Zimmer, Küche, Speisekammer, dreimal Sanitäreinrichtungen, ausgebauter Vollkeller, Garage, vom Gärtner angelegter Garten. Parterre: großzügiger Wohn-/Eßbereich mit Runderker ca. 60 m² Wfl. und Kachelofen, vom Wohnzimmer geht es auf eine überdachte Terrasse mit Rundbodne (ca. 38 m²), großflächige Glasschübertüren zur Terrasse, ein Teil ca. 15 m² wurde in einen Wintergarten umgebaut, die Südseite ist ganz zum Garten zu öffnen; Windfang ca. 10 m², geräumige Diele, die mit einer eingebauten Garderobe verbunden ist, ein Gäste- und Arbeitszimmer mit eingebautem Schrank (Wasseranschluß warm / kaltfür Waschbecken möglich), Gäste-WC; von der Diele geht es in das ausgebaute Kellergeschoß und in das Obergeschoß. Obergeschoß: Galerie im Obergeschoß mit Blick in die Eingangsdiele, von der Galerie führen 3 Türen zu drei geräumigen Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit Wanne/WC und 2 Waschbecken, 1 Dusche,
Ausstattung
Dem Charakter des Hauses angepasste exclusive Einbauen (Diele, Bad, Wohnraum, ect.) wunderschöner, großer Kachelofen
Lage
Sehr ruhige Lage in gehobener Wohngegend im Dreiländereck, Nähe Passau
Sonstiges
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IMMOBILIEN IRENE BRANDL
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